Священна для россиян на протяжении жизни уже не одного поколения. Деятельность объединений садоводов и огородников регламентируется ФЗ № 66 , который был принят в стране еще в 1998 году. Согласно этому закону, все дачные товарищества являются некоммерческими объединениями, имеют свой Устав и орган управления - общее собрание , которое выбирает Правление, его Председателя и . Для их создания необходимо желание объединиться как минимум трех граждан, которые принимают решение о создании СНТ.

Датой создания товарищества считается момент внесения информации об объединении садоводов и огородников в ЕГРЮЛ , которая является обязательной.

Основной документ СНТ, регламентирующий деятельность объединения - Устав . Он утверждается и принимается на . В его основе лежит типовая форма, которая корректируется в соответствии с местными особенностями. Все положения Устава должны соответствовать требованиям действующего законодательства. Документ описывает структуру управления обществом, сроки и порядок их избрания , права и обязанности, а также цели, задачи и правила внутреннего распорядка СНТ. Цель создания некоммерческих товариществ садоводов и огородников - объединение коллективных усилий для решения социальных и хозяйственных задач. создаются для решения неотложных вопросов. Они ведут отчетность по расходованию денежных средств некоммерческого объединения, занимаются выделением земель, принадлежащих СНТ, вывозом мусора с и другими вопросами, связанными с организацией жизнедеятельности дачных поселков и кооперативов.

Особенности избрания правления товарищества

Такие документы подлежат обязательному учету и хранению. Форма голосования при выборе правления СНТ является тайной , если иное не предусмотрено в Уставе товарищества. Закон запрещает проводить избрание членов Правления открытым голосованием . Законом установлен срок избрания органа управления товариществом. Он ограничен двумя годами. Численность членов Правления определяется общим собранием при формировании Устава общества и закрепляется в его положениях. Этим же документом определяется количество членов Ревизионной комиссии и порядок её избрания.

Переизбрать органы Правления общества можно путем созыва членов общества. Инициаторами его проведения могут стать не менее 1/5 участников СНТ или Ревизионная комиссия. Отказом для проведения такого собрания, согласно действующему законодательству, может послужить нарушение порядка созыва. Данный порядок устанавливается в Уставе товарищества. При отсутствии нарушений собрание должно быть проведено в течение 30 дней с момента принятия решения о его созыве.

Поводом для созыва внеочередного собрания СНТ может стать не только неудовлетворительная работа органов Правления объединения, но и выход из его состава прежних участников, а также иные причины, предусмотренные Уставом товарищества . Решения на собраниях принимаются большинством членов товарищества, если иное не предусмотрено в Уставе. Собрание считается состоявшимся и правомочным, если на нем присутствует кворум членов общества – более половины его участников.

Правомочия правления товарищества

Правление СНТ является органом управления, который принимает все решения коллегиально и выбирается членами некоммерческого объединения на их общем собрании. Выборы проводятся в соответствии с Уставом СНТ. Коллегиальность управления товариществом определена действующим законодательством. Должностная инструкция председателя правления садоводческого товарищества ограничивает его властные и распорядительные функции. Он не вправе принимать важные для СНТ решения единолично.

Работа Правления СНТ и его Председателя должна быть направлена только на то, чтобы выполнять решения собрания членов товарищества. Роль Председателя сводится к организации и координации работы членов Правления . В пределах компетенции Правления СНТ - созыв собраний товарищества.

Правление осуществляет оперативное руководство деятельностью некоммерческого объединения и может заниматься планированием его хозяйственной деятельности. Оно составляет расходные сметы необходимых затрат, распоряжается активами СНТ в пределах своих полномочий, которые описаны в Уставе. В обязанности Правления входит организация учета и оформление соответствующей отчетности сообщества, а также другие вопросы.

Решение и деятельность Правления СНТ могут быть направлены только на выполнение определенных его членами целей. Все они должны соответствовать действующему законодательству РФ. На членах Правления и Председателе лежит ответственность по его исполнению и контролю за соблюдением.

Права и обязанности председателя правления садоводческого (дачного) товарищества

Правам и обязанностям Председателя Правления СНТ посвящена . Наряду с указанной нормой, правовой статус Председателя определяется и Уставом товарищества.

На основании Устава Председатель может действовать от имени товарищества. Для этого ему не требуется доверенность СНТ. Учредительные документы общества наделяют Председателя правом подписывать все документы, связанные с финансовой и хозяйственной деятельностью СНТ. В компетенцию Председателя Правления входит заключение сделок и договоров, которые могут носить различный характер. Основная обязанность Председателя - соблюдение интересов СНТ, оперативное решение текущих проблем и забота о нормальной деятельности объединения.

Ответственность председателя правления товарищества

Деятельность Председателя Правления СНТ не только почетна, но ответственна. Причинение вреда товариществу, злоупотребление своими полномочиями и нарушение норм действующего законодательства во время нахождения Председателя на своем посту может привести не только к его переизбранию, но и к привлечению к ответственности. Последняя может быть материальной, дисциплинарной, административной и даже уголовной. Решение о выборе формы привлечения Председателя к ответственности принимается исключительно судом, на основании заявления членов товарищества.

Заключение:

1. Все СНТ являются некоммерческими объединениями граждан.
2. Создать товарищество могут не менее трех человек .
3. Обязательное условие существования СНТ - регистрация.
4. Правление товарищества осуществляется на основании Устава .
5. Главным органом управления СНТ является собрание, которое избирает членов Правления и Ревизионной комиссии, а также Председателя.
6. Деятельность СНТ регулируется ФЗ № 66 , который был принят в 1998 году.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по внеочередному собранию садоводческого (дачного) товарищества

Вопрос : Здравствуйте, меня зовут Елена. Члены СНТ ежегодно собирают денежные средства на нужды товарищества . Суммы немаленькие, а дел ощутимых не видно. Как можно проверить расходование собранных средств?

Ответ : Здравствуйте, Елена. Председатель Правления СНТ должен ежегодно отчитываться о финансовых и хозяйственных результатах своей работы. Если этого не происходит, то каждый член товарищества вправе обратиться в суд с исковым заявлением о том, чтобы его обязали это сделать в принудительной форме. Если деятельность Председателя окажется противозаконной и нанесет вред СНТ, его можно привлечь к ответственности и возместить нанесенный товариществу ущерб.

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ПОЛЯНКА»

ПРИСУТСТВОВАЛИ:

Председатель - Дударева Н.К. ,
- Члены правления: Крючков М.Д., Балашов М.Ю., Холод В.И., Виноградова Л.А.
- Ревизор: Поляков В.А.

Введенные решением Правления от 27.08.2017 г. члены правления: Романова И.В., Уланов М.Ю.
- Веденный решением Правления от 31.07.2016 г. член ревизионной комиссии Лагутина С.В.

Бухгалтер Капцова Л.В.

Секретарь Правления – Уланов М.Ю.

ПОВЕСТКА ЗАСЕДАНИЯ:

1. Состав Правления СНТ «Полянка». Необходима корректировка состава Правления в соответствии с Уставом и Федеральным законом № 66.

Ранее в электронной переписке Уланов М.Ю. (участок № 29п) поднял вопрос о легитимности процедуры включения новых членов в состав Правления самим правлением - Шатровой Е.Г., Романовой И.В., Бескова К.Ю., Рогожкина В.Е., Уланова М.Ю., а также члена ревизионной комиссии Лагутиной С.В. Данное действие было совершено с нарушением Федерального закона 66 и Устава СНТ.
Было предложено откорректировать состав Правления до нормативного состояния – оставить только членов, избранных Общим Собранием ранее.
Включение новых членов Правления предложено провести согласно установленной процедуре на Общем Собрании 2018 года. На заседании Правления были заслушаны мнения по существу вопроса Дударевой Н.К., Романовой И.В., Холода В.И.

Было принято решение вернуться к составу Правления, избранного ранее Общим Собранием, а выбор новых членов предоставить Общему Собранию.

2. Заслушана информация Ревизора Полякова В.А. о важности наличия кворума на Общем Собрании.
Предложено оповестить садоводов о необходимости выдачи доверенности от тех, кто не сможет присутствовать на Собрании. Если не будет кворума, то после Собрания надо будет провести заочное голосование.

3.Замена центральной трубы летнего водопровода.

По существу данного вопроса состоялась дискуссия, предметом которой стало – правильно или неправильно смонтирована система летнего водопровода. Выступила Дударева Н.К. с позицией, что водопровод смонтирован в соответствии с требованиями работы с данным видом трубы - ПНД. Также было приложено письменное подтверждение компании-подрядчика о соответствии проведенных работ при работе с трубами ПНД. Выступили Холод В.И. и Романова И.В. с позицией, что система трубопровода смонтирована с нарушениями. Были озвучены устные ссылки на нормы обустройства водопровода.

Решено: Отложить вопрос о правильности устройства летнего водопровода до Общего Собрания.

4. Заслушана информация Ревизора Полякова В.А. о включении в список доверенных лиц по счету садовода СНТ «Полянка» Крючковой Е.А.
Данное решение было принято Председателем Дударевой Н.К. в феврале при стечении тяжелых семейных обстоятельств.
Данное решение является грубым нарушением и признано ошибочным. По состоянию на сегодняшний день доверенность на Крючкову Е.А. аннулирована.

5. Информация по повышению тарифа на электричество Мосэнергосбытом с 1 июля 2018 года. Тариф в СНТ также будет увеличен с 5.40 до 5.70 за кВт.

6. Информация о подорожании вывоза мусора с 20 мая 2018 г.
По сообщению Председателя СНТ Дударевой Н.К. мусорный полигон Шатура-1, принимающий мусор от подрядчика СНТ «Производственная компания-2», приостановил работу и ведутся переговоры о новой стоимости кубометра мусора. Фактически мусорные машины просто не пускают на полигон без оплаты по новым тарифам. Ведутся переговоры о новой цене для нашего подрядчика, компании, которая забирает наш мусор и, как следствие, цена за вывоз мусора для СНТ также изменится.

По итогам проведения переговоров, информация будет объявлена Собранию.

7. Председателем СНТ Дударевой Н.К. было предложено провести Общее Собрание членов СНТ 21 июля 2018 года (суббота)

8. Поляковым В.А. и Романовой И.В. было предложено проводить централизованные субботники по уборке прилегающей и внутренней территории СНТ от накопившегося мусора. Информация о предстоящем субботнике будет публиковаться на сайте СНТ «Полянка» и на бумажном носителе на информационном стенде около сторожки.

9. Романовой И.В. Балашовым М.Ю. было внесено предложение о необходимости ремонта калитки СНТ «Полянка», установить столбы калитки на сваи.
С течением времени столбы-опоры калитки и ворот покосились и есть предложение провести работы по исправлению ситуации. Принято решение – вынести данный вопрос на обсуждение Общего Собрания с приложением сметы.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ. Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и голосовании от его имени. Такая доверенность должна быть заверена председателем. Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и голосовать как от своего имени, так и от имени доверителя. Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов СНТ, при этом они не могут передавать свои полномочия другим лицам.

Садоводческое некоммерческое товарищество: протокол

Внимание

Галочкина Г.Н. и Евченко Н.В. к СНТ Дружба-5 будут продолжаться и нам придется одновременно решать проблемы СНТ, а кроме этого отстаивать права большинства его членов. Мы к этому готовы, поэтому не будем акцентировать на этом внимание.

Замечу лишь одно — люди, которые нарушали права всех членов СНТ на протяжении многих лет, пытаются вернуть себе право распоряжаться и в дальнейшем. И очень обидно, что в течение года несколько человек безнаказанно отнимают право большого коллектива на спокойную жизнь.

Инфо

Перед нами стоят задачи, которые я обозначу и мы решим, какие из них являются первостепенными, а что отложим до весны. Необходимо: 1.Принять документацию СНТ. (После регистрации в налоговой инспекции новых органов управления, Ерохина И.В.

готова передать всю восстановленную ею за 2 года правоустанавливающую, финансовую и административно-хозяйственную документацию. 2.Начать подготовку к зиме.

Как провести общее собрание членов снт

Дмитрова о введении маршрута микроавтобуса от Морозок до Шустино. 8.Начать поэтапный ремонт дорог 9.Произвести ремонт ограждений по периметру СНТ 10.Провести подготовительные работы по увеличению мощности трансформатора. — с бор информации о заключении договоров потребителей электроэнергии напрямую с МОЭСК -обсуждение вопроса о вынесении счетчиков на столбы(по желанию) 11.Собрать информацию о межевании земель общего пользования. По четвертому вопросу выступила Савельева И.С. Работы предстоит много.

Важно

Прежде чем распределить обязанности между членами правления необходимо начать работу и определить возможности каждого, а сейчас всем нужно сосредоточиться на подготовке к зиме. Предлагаю сконцентрироваться на главных вопросах: 1.

Прием документов СНТ. Отв. Рязанова Т.А. 2. Оформление протоколов и текущей документации. Отв. Савельева И.С. 3. Отключение и консервация ВЗУ.
Отв. Дмитриев С.М. 4.

Образец протокола правления снт

Уполномоченные избираются в том случае, если устав СНТ позволяет провести заседание таким способом, и в нем установлены следующие положения:

• число участников, от которых избирается один уполномоченный;
• срок полномочий уполномоченного;
• порядок избрания уполномоченных (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);
• возможность досрочного переизбрания.

Такое заседание вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения. Образец доверенности Скачать Как созвать Правление созывает сбор по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Внеочередное проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа участников.

Колос

Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде. Если вопрос касается досрочного прекращения полномочий председателя правления или досрочного переизбрания членов правления, то собрание можно провести без согласования.

Главное, чтобы был соблюден порядок уведомления о мероприятии. Как голосовать Председатель избирается простым большинством голосов присутствующих.
Решения, которые принимаются большинством в две трети голосов:

• о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
• об исключении;
• о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Другие решения принимаются простым большинством голосов.

Земельныйэксперт

Члены Правления: Плетнев Н.А, Лепехин И.Ю.

1. Работа по организации контроля за потреблением электроэнергии садоводами.
2. Подготовка проектов договоров с организациями по принадлежности.
3. Организация контроля за своевременной уплатой взносов членами СНТ.

Члены Правления: Панов В.Т. Лепехин И.Ю. Фомичев Д.Л. Патрин В.С.

1. Организация строительства и ремонта объектов общего пользования, содержание объектов общего пользования и инженерных сетей в надлежащем порядке (дороги, вывоз отходов, водопровод, водонапорная башня).
2. Контроль за своевременной уплатой взносов членами СНТ.
3. Решение вопросов связанных с загрязнением окружающей среды.

Серов А.В.

• Основные отличия от других форм протокола общего собрания:
• заголовок после слова протокол центрируется и подчёркивается;
• титульная часть отделяется от основной сплошной чертой;
• заголовок, повестка дня не записываются;
• пункты повестки пишутся в основной части центрируются и подчеркиваются;
• нумерация пунктов повестки дня пишется римскими цифрами;
• после пункта повестки указываются выступившие;
• решение пишется сразу после пункта повестки;
• в подписи указывается полная должность, подпись, инициалы и фамилия подписывающего протокол;
• секретарь не указывается.

Остальные требования к протоколу практически те же самые, что и в предыдущих формах.Следует подчеркнуть ещё раз: данная форма протокола наиболее подходит для заседаний правления и различных комиссий СНТ.

Протокол образец заседания членов правления снт

Постановили: _Заключить договор с СНТ «Березка» о совместном_использовании насосной станции (40 – за, 5 – против, 20 – воздержались) 2 Слушали: _Соснов Анатолий Иванович — поступили в правление заявления о приеме Новикова (участок 120) и Приходько (участок_130), прошу поддержать эти кандидатуры Выступили: _Выступающих нет Постановили: _Принять Новикова В.С. и Приходько М.Е. в члены товарищества (60 – за, против — нет, 5 – воздержались) 3 Слушали: _Соснов Анатолий Иванович — поступило предписание от пожарной инспекции, каждый должен убрать сухую траву на своем участке и на прилегающей территории Выступили: _Выступающих нет Постановили: _Голосование не проводилось Приложение: 1. Проект договора об использовании насосной станции 2. Доверенности (5 штук) 3. Заявления о вступлении в товарищество (2 штуки) 4.

07.07.2018 состоялось заседание правления № 7

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Отсутствовала:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Продление полномочий председателя
2.Собака Малыш
3.Разное

Принятые решения:
1.Продлить полномочия председателя СНТ Виноградово Полухина Игоря Валентиновича до 04.08.2018г.
2.Проведена ежегодная профилактическая антирабическая вакцинация сторожевой собаки Малыш. Оформлен паспорт, оплате ветеринарных услуг 800 руб.(восемьсот руб.00 коп.)
Разное:
3.Возвратить Киреевой Ек.Д. вступительный взнос, внесенный ею 13.06.2016г на расчетный счет СНТ Виноградово, в оразмере 2250 руб (две тысячи двести пятьдесят руб.00 коп.)

Приложения:

1.Вх. №50 от 30.06.18г ГУО ПФР. Ихс 47 от 03.07.18г
2.Вх.№51 от 07.07.18г – удовлетворить
3.Вх. №52,53 уч.109 Клочкова Л.А. замена счетчика и заявление о приеме в члены СНТ- вынести на ОС 2018г
4.Вх.№ 54,55 от 07.07.18г - отказать

23.06.2018 состоялось заседание правления № 6

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Отсутствовала:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Изменение даты собрания
2.Присоединение МОЭСК
3.ИСК по 150 000руб

Принятые решения:
1.Согласно Указу Президента РФ « Об Особенностях применения усиленных мер безопасности …» от 09.05.2017г собрания, митинги, шествия и т.д. в период с 25 мая по 25 июля 2018г. проводить запрещается. Для проведения собрания необходимо согласование, как было указано ОП УМВД п.Виноградово после телефонного звонка в дежурную часть 23.06.18г:
УУП Виноградовского ОП УМВД России по Воскресенскому району
УМВД России по Воскресенскому району
Администрации с/п Ашитково
Администрации Воскресенского района МО.
Решено перенести дату ОС 2018г с 30 июня на 28 июля. Подготовлен отчет о движении денежных средств по р/с СНТ Виноградово, получена полная банковская выписка с 01.07.16г по 04.05 18г.
2.Произведено объединение на общий счетчик имущество СНТ: центральные ворота и шлагбаум, сторожка №237, нежилое помещение № 238 и водокачка. Заменен СИП. Подана заявка на выполнение ТУ в ПАО Моэск для получение акта ввода. Стоимость счетчика 10500руб(десять тысяч пятьсот руб.00 коп.) и стоимость работ по установки в размере 13 000 руб.00коп. (тринадцать тысяч руб.00 коп.)
3.Решено подать исковое заявление по причинению убытков СНТ Виноградово в размере 150 000 руб.(сто пятьдесят тысяч руб. 00 коп.) на Махмутова Т.А., о выделении ему денежных средств по расписке от 22.06.13 г. Отчета о движении 150 000 руб. от Махмутова Т.А не поступало. Выдана доверенность Овчинниковой Н.В. на представление интересов СНТ в суде.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:

1.Объявление о дате проведения ОС 2018г
2.Заявление уч.50 – на рассмотрение ОС 2018г.
3.Исковое заявление в Черемушкинский районный суд.
4.Спавка№4 о отсутствии задолженности по уч. 109 от 23.06.18г
5.Товарный чек № 13774 от 19.06.18., № 13773 от 19.06.18г и чек №2332 от 19.06.18г.
6.Паспорт на счетчик № 34326706-18.
7.Справка № 3 о отсутствии задолженности уч. 186 от 21.06.18г.
8.Отчет о движении денежных средств по р/с СНТ Виноградово
9.Исх № 45 от 23.06.18г уч 234.
10.Чеки № 47399,47400, 47401 почтовые расходы на сумму 177 руб.88 коп. (сто семьдесят семь руб.88 коп.)

16.06.2018 состоялось заседание правления № 5

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Отсутствовала:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Пожар
2.Перегрузка 2 линии ЛЭП
3.Ремонт дорог
4.Сторож
5.Претензия уч.29
6.Автобусная остановка
7.Разное

Принятые решения:
Организационные вопросы:

1.12 июня в 01ч.28 мин. Произошло возгорание деревянной постройки на уч.5. Приезд пожарных машин в течении 20мин. Основная трудность в проезде пожарных машин представляли сложенные возле общего ограждения СНТ строительного мусора уч.1 и крупные деревья, выросшие по периметру дорог на ул. Песчаная, Речной проезд. Пожарные машины находились на Речном проезде у уч. 4 и на ул. 1 Садовой уч.8. На уч. 8 был сломан забор для обеспечения доступа к уч. 5 с двух сторон. Пожар потушен в 03ч.15мин. Израсходован огнетушитель с пожарного щита.
Решено закупить огнетушитель для общего пользования. Довести до сведения садоводов СНТ на общем собрании о том, что при проезде пожарных машин, заборы, выдвинутые и сужающие дорогу, будут сноситься пожарными, произвести вырубку крупных деревьев сужающих проезд грузовых машин.
2.11 июня с 21.00 происходила многократное отключение автомата 2 линии ЛЭП из-за большой нагрузки. Автомат старый и рассчитан на 160А. Решено приобрести автомат на 250А, выделить 3500 руб(три тысячи пятьсот руб. 00 кол.) При включении автомата на огороженной территории ТП обнаружено: сломалась навесная петля калитки и оторвалась дверца металлического шкафа. Решено обязать бригаду провести ремонтные работы по восстановлению ограждения.
Проведено замена автомата 160А на 250А, замена преобразователя тока – стоимость услуг 3000 руб.(три тысячи руб.00 коп)
Произведен ремонт калитки на огороженную территорию трансформатора и дверцы металлического шкафа трансформатора. Стоимость работ 3200 руб.(три тысячи двести руб.00 коп.) И расходные материалы на сумму 835 руб.(восемьсот тридцать пять руб.00 коп.)
3.Произведен ремонт дорог по ул. Песчанная, Центральная, Напрудная, Речная, Полевая. Разнесена асфальтная крошка 20т. и произведен покос травы возле мусоросборной площадки силами рабочей бригады на сумму 2550 руб(две тысячи двести пятьдесят руб.00 коп.), выделенных из кассы СНТ. Наличных денежных средств в кассе нет.
Приобретены лампы на сумму 2605 руб.(две тысячи шестьсот пять руб. 00 коп.) для уличных фонарей.
4.В связи с увольнением сторожа Панфил Д. Принят на должность сторожа Пронин В.В.
5.10.06.18г претензия от собственника уч.29(вх.38) о возмещении ущерба полученного от разбитого окна. По данному факту получено объяснение сторожа Арутюняна Э.М. и подготовлен ответ(исх 43).
В связи с участившимися случаями краж(уч.157 и 190 в зимнее время) и порчей имущества(разбитое окно, сломан шлагбаум) сделаны предупреждение сторожам о необходимости более внимательного отношения к должностным инструкциям, закреплено время обхода территории СНТ в 7.00 и 18.00, а так же необходимости ведения журнала передачи смен.
6.В июне проводились дорожные работы по замене асфальтного покрытия, в связи с чем высота выезда с территории СНТ увеличилась на 20см, угол наклона увеличился, что мешает выезду и заезду автобуса и транспорта садоводов. Направлено письмо Главе с\п Ашитково о решении данной ситуации
7.Разное:
Получено заявление от уч. 47 о нарушении границ участка. Проведена беседа между владельцами соседних участков с просьбой урегулирование вопроса нахождения деревьев мирным путем. Предложена помощь рабочей бригады СНТ.
Составлен список должников за 2017г. с излишками земли
Получены новые тарифы по оплате потребленной ЭЭ из ПАО МЭС. Доведено до сведения садоводов.
Выдана справка уч.50 в связи с куплей- продажей о отсутствии задолженностей.
Составлен список должников на начало месяца по оплате членских взносов
Дан ответ Овчинникову А.Д(вх 44) на претензию о возврате денежных средств. Решено обратится в суд.
Переписка с ООО Проксима о заключении договора аренды. Получена схема кабельной трассы по территории СНТ, согласованная председателем СНТ МАхмутовым Т.А от 21.08.2015г.
В ходе ревизии выявлено, что уч.76 занимает большую площадь чем указано в ПКК. Направлено сообщение о необходимости приведения границ в соответствие с ПККи вступление в члены СНТ.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Акт № 5 от 15.06.18г автомат 250А
2.Акт № 6 от 15.06.18г ремонт фонарей
3.Акт № 7 от 15.06.18г. пруд
4.Акт№ 8 от 15.06.18г. ремонт калитки на ТП
5.Уведомление № ИП/45-3502.009/18 от 01.06.18г ПАО МЭС
6.Чеки 3 0027 от 11.06.18г и товарный чек от 13.06.18г ИП Соловьева М.В.
7.Чек 49 от 14.06.18г для собаки на сумму 450 руб. 00 коп(четыреста пятьдесят руб.00 коп.)
8.Вх. 39 от 15.06.18г уч 47
9.Должники за 2017г
10.Тарифы по оплате ЭЭ
11.Выписка из ПАО РОСТЕЛЕКОМ за март, апрель, май от 14.06.18г.
12.График дежурств сторожей в июне 2018г.
13.Электрохозяйство СНТ (оплата СНТ и садоводами)
14.Платежное поручение от 05.06.18г и счет-фактура № 1702 от 19.06.18г
15.Справка №1 от 09.06.18г уч 50.
16.Вх.20 от 29.05.18г о замене счетчика уч.176- удовлетворить
17.Вх.21 от 29.05.18г о замене счетчика уч.202 в связи с переходом на прямой договор с ПАО МЭС
18.Вх.33 от 02.06.18г Сбербанк – оставлено без исполнения, долг 4000 руб.
19.Вх. 36 ,37 от 04.06.18г уч 230,223 о замене счетчика, переход на прямой договор
20.Вх. 38 от 10.06 18 и ВХ.40 от 15.0618г. Объяснительная. Исх 43 от 10.06.18г.-4л
21.Вх.41 от 16.06.18г уч 85 – принять к сведению
22.Вх.43 от 16.06.18г уч 181 – отказать
23.Вх. 44 от 31.05.18г. Овчинников А.Д. Исх 41 от 06.06.18г- 3 л
24.Исх. 40 от 01.06.18г, По эл.почте – расчет потребление ээшкафом с коммутатором. – 4л.
25.Исх 44 от 15.06.18г уч 76.
26.Исх. 42 от 07.06.18г и по эл.почте Главе с\п Ашитково.-2л.
27.Чек № 00024 от 13.06.18г почтовые расходы на сумму 63 руб. 00 коп. (шестьдесят три руб.00 коп.)

26.05.2018 состоялось заседание правления № 4

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Отсутствовала:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Подготовка к собранию, Смета, Штатное расписание, повестка
2.Проксима
3.МОЭСК
4.Арбитражный суд
Принятые решения:
Организационные вопросы:
1.Выбрать дату собрания садоводов СНТ Виноградово на 30 июня 2018г. Составить смету, штатное расписание и определить повестку собрания. Основные вопросы на собрание:
Долги по оплате потребленной ЭЭ СНТ и пути решения, изменение договора энергоснабжения, заключение прямых договоров с ПАО МЭС.
Участие СНТ в судебных процессах
Отчет Председателя СНТ
Отчет ревизионной комиссии
Выборы Правления и ревкомиссии
Для проведения общего собрания и регистрации членов СНТ - утвердить регистрационную комиссию из членов Правления в следующем составе:
– Овчинникова Н.В.
– Антонов А.В.
Составить списки членов СНТ, подготовить списки новых садоводов, подавших заявления на вступления в члены СНТ.
2.В помещении Правления СНТ с декабря 2015г находится ящик коммутатор, принадлежащий ООО «Проксима». Документов регулирующих нахождение чужого оборудования в Правлении не обнаружено. Решено связаться с руководством ООО « Проксима» для решения вопроса подписания договора на пользование имущества СНТ. В случае не урегулирования – обратится в судебные инстанции для возмещение ущерба СНТ.
3.Открыт личный кабинет юридического лица СНТ «Виноградово» в ПАО МОЭСК, подана заявка на новое технологическое присоединение и передачу линий ЛЭП.
4.25мая 2018г в арбитражном суде г.Москвы частично удовлетворен иск СНТ Виноградово к ИП Тихонову И.Е.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Исх № 37 от 22.05.18г Проксима
2.Вх.№ 16 от 26.05.18г уч 181
3.Исх.№ 39 от 26.05.18г.
4.Уведомления от 11.05.18г, от 18.05.18г., от 25.05.18г об ограничении режима потребления ЭЭ.- 10л.
5.Чеки № 40187, 40188, 40189, 40190 от 08.05.18г Почта на сумму 217 руб.12 коп(двести семнадцать руб.12 коп)
6.Чеки №08030,08031,08032,08033,08034,080354 от 24.05.18г Почта на сумму 531 руб.(пятьсот тридцать один руб.00 коп.)-2л. Вх.№ с 22 по 32, 34 и 35, 48 возврат претензий должникам
7.Вх.№ 15 от 20.05.18г Арбитражный суд
8.Вх № 17 от 26.05.18г уч 4 Певунов М.Е. о предоставлении копии писем МЭС по сельскому тарифу – удовлетворить
9.Вх. №18 от 26.05.18г уч. 86 Березина В.И.- заявление о принятие в члены СНТ- вынести на ОС 2018г.
10.Вх №19 от 26.05.18г уч. 136 Егорова Т.Л.- заявление о принятии в члены СНТ- вынести на ОС 2018г
11.Платежное поручение №80 от 21.05.18г. – 550 руб. (пятьсот пятьдесят руб.00 коп.)
12.Повестка общего собрания 2018г, смета 2018/19г, штатное расписание.-3л. Пояснительная записка к смете -5л.
13.Договор с ООО «Проксима»-8л.
14.Уведомление о подачи заявки (№ И-18-00-957311/117/В8) на присоединение ЛЭП от 10.05.18г
15.Уведомление о подачи заявки (№ И-18-00-957251/102/В8) на новое присоединение от 10.05.18г.
16.Решение АСМ от 25.05.18г.

30.04.2018 состоялось заседание правления № 3

Присутствовали on-line:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Козлова Т.С.
Голосование по всем вопросам – открытое.

Повестка дня:
1.Долги по оплате потребленной ЭЭ.Предписание.
2.Должники по чл взносам,иски
3.Магазин
4.Ремонт после зимнего периода. Открытие водопровода.
5.Заявки в МОЭСК
6.Ревкомиссия
7.Разное

Принятые решения:
Организационные вопросы:
1.Получены уведомления об ограничении режима потребления ЭЭ. Производится поэтапная оплата потребленной ЭЭ за счет работы по должникам и поступления денежных средств по решениям судов по должникам. Подано заявление о рассрочки платежей.
Поданы заявления в Ростехнадзор и Прокуратуру г.Воскресенск о поверки правильности начислений цен за потребленную ээ.
Подано повторно заявление в ПАО МЭС о заключении прямых договоров энергоснвабжения с садоводами СНТ.
2.Выставлены претензии должникам по членским взносам уч. 5, 61, 72, 87.89, 109, 114, 118, 123, 124, 131, 133, 137,158, 188, 212, 153, 219. Оплачено по чекам отправка писем на сумму 948 руб.31 коп.(девятьсот сорок восемь руб.31 коп.), и 508 руб(пятьсот восемь руб.00 коп.)конверты на сумму 220 руб.(двести двадцать руб.00 коп.)Составлены списки должников по членским взносам и по оплате въезда грузового транспорта на территорию СНТ.
3.По итогам работы комиссии выбран арендатор на нежилое помещение № 238. Заключен договор аренды. Произведен косметический ремонт помещения: замена полового покрытия, покраска дверей и уборка помещения силами рабочей бригады. Подписаны акты выполненных работ. Стоимость работ 7000 руб (семь тысяч руб. 00 коп.) и расходные материалы 3757 руб. 81 коп.(три тысячи семьсот пятьдесят семь руб.81 коп.)Открытие магазина решено произвести 28 апреля 2018г для возможности арендатору узнать спрос на ассортимент необходимых товаров.
4.В зимний период сломалась опора навеса детской песочницы. Произведен ремонт опоры, детских качелей и покраска металлических изделий силами рабочей бригады по договору 2-2018г от 01.04.2018г. Подписаны акты выполненных работ. Стоимость работ 6175 руб(шесть тысяч сто семьдесят пять руб.00 коп)
14 апреля в 21.30 был сломан шлагбаум центральных ворот. 15 апреля – шлагбаум восстановлен.
Осенью 2017г сломались центральные ворота, не возможно произвести закрытие. Произведен ремонт центральных ворот рабочей бригадой по договору. акты выполненных работ подписаны. Стоимость работ 1000 руб(одна тысяча руб.00 коп.)
15 апреля произведена чистка водонакопительной бочки, очистка и промывка труб водоснабжения. Произведен объезд и закрытие кранов водоснабжения садоводов, заменены вышедшие из строя. Произведен пробный пуск и устранение течей силами рабочей бригады по договору пордяда. Акты выполненных работ подписаны. Стоимость работ 15 000 руб(пятнадцать тысяч руб.00 коп) и расходные материалы 4140руб (четыре тысячи сто сорок руб.00 коп.)
5.Из за невозможности выявления и взыскания долгов по потребленной ЭЭ, решено внести изменения в договор энергоснабжения с ПАО МЭС о изменении точки балансовой принадлежности. Решено отнести к общему имуществу СНТ Виноградово центральные ворота, шлагбаум, помещение сторожки № 237, нежилое помещение под магазин № 238, водонапорную башню, имеющие отдельные электросчетчики. ЛЭП и садоводов вывести из договора энергоснабжения.
В личном кабинете ПАО МОЭСК подать заявление на новое присоединение. Приобрести новый электросчетчик для общего имущества, установить в металлическом ящике, находящегося на территории водонапорной башни. Оплатить госпошлину в размере 550 руб. 00 коп.(пятьсот пятьдесят руб. 00 коп.)
6.Ревизионная комиссия с 01 мая приступает к проверке финансово- хозяйственной деятельности, предоставить для проведения проверки все запрашиваемые документы.
7.Приобретены капли для собак Барс от клещей 240 руб.(двести сорок руб.00 коп.)

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:

1.Уведомления ПАО МЭС от 02.04.18г и 20.04.18г
2.Списки должников по членским взносам и оплате въезда грузового транспорта на территорию СНТ.
3.Чеки по оплате почтовых расходов.-5л
4.Договор № 102018 аренды нежилого помещения 238
5.Вх.14 от 30.04.18г уч 190 Бенюх Л.А.- удовлетворить.
6.Счет №1 от 28.04.18г аренда магазина
7.Расписание рейсового автобуса. Исх 36 от 13.04.18г.-2л
8.Чек № 88 от 11.04.18г Барс и товарный чек от 11.04.18г (ИП Кирокосяк С.А.)
9.Чек № 36344 от 10.04.18г для магазина
10.Чек № 38729 и 38730 Почта возврат на сумму 178 руб.18 коп.(сто семьдесят восемь руб. 18 коп.)
11.Вх 8 от 04.04.18 и Вх 9 от 10.04.18 ПАО МЭС
12.Вх.10 от 10.04.18г ПАО Сбербанк о выполнении решения суда
13.Вх. 13 от 30.04.18г уч 72 Петров А.В.- предоставлен договор на пользование инфраструктурой СНТ. Дан ответ исх.№ 38 от 30.04.18г.
14.Чеки № 18,19,20,21 от 09.04.18г.-2л.
15.Акт №1 от 13.0418г. центральные ворота
16.Акт № 2 от 15.04.18г. детская площадка
17.Акт № 3 от 16.04.18г ремонт нежилого помещения №238
18.АКТ № 4 от 18.04.18г водопровод
19.Заявление о оплате потребленной ЭЭ в ПАО МЭС от 27.04.2018г.
20.Исх 32,33 Ростехнадзор и Прокуратура – 2л.
21.Акт №5 от 19.04.18г
22.Акт осмотра и замера нежилого помещения № 238 от 21.04.18г-3л.

31.03.2018 состоялось заседание правления № 2

Присутствовали on-line:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Долги по оплате потребленной ЭЭ.Уведомление.
2.Должники по чл взносам,иски
3.Подготовка к открытию сезона. Бригада рабочих. Заключение договора
4.Магазин
5.Автобус
6.Разное

Принятые решения:
Организационные вопросы:

1.Получено уведомление от ПАО Мосэнергосбыт о образовавшейся задолженности по оплате потребленной электроэнергии СНТ за период январь- февраль, с необходимостью принятие неотложных мер по погашению долга в срок до 28.03.2018г. Долг полностью оплачен 31.03.2018г. Подано заявление о заключении прямых договоров, сумма 62руб.21 коп(шестьдесят два руб.21 коп.) и 26 руб.(двадцать шесть руб.00 коп)конверты.
2.В судах дела по ответчикам Радовская С.Н., Сурначева О.А, Штепенко с положительным решением в пользу СНТ. Все судебные издержки погашены должниками на р\с СНТ. Взысканные с должников денежные средства направлены на погашения задолженности перед ПАО Мосэнергосбыт.
Решено: подать исковые заявление на Логинову Н.В. (уч. 50), Хустнатдинова О.В
(уч.52), Махмутову Х.А. (уч.45), Радовскую С.Н.(уч.89), Перфильеву С.Ю.(уч.47)
3.Произвести открытие водопровода 15.04.2018г. Для проведения работ заключить договор с бригадой рабочих на выполнение всех необходимых работ для поддержания инфраструктуры СНТ.
4.Получена заявка на участие в конкурсе по аренде нежилого помещения №238. Передать на рассмотрение комиссии (протокол №2 от 05.02.2017г). По итогам работы комиссии заключить договор на аренду нежилого помещения.
5.Подана заявка В МАП №2 Автоколонна 1417 на предоставления рейсового автобуса № 40 с максимальным количеством рейсов. Оплачено 52 руб.21 коп.(пятьдесят два руб.21 коп.)
6.Разное:
Закуплен корм Чаппи для сторожевой собаки 1400 руб.(одна тысяча четыреста руб. 00 коп.)
Подать заявку на предоставление рейсового автобуса №40
Составлены и отправлены претензии должникам по оплате членских взносов уч. 12, 19,173, 174, 47,69, 71, 83, 13. Оплачено за почтовые отправления и конверты 445руб. 26 коп.(четыреста сорок пять руб. 26 коп.) и 77руб.00 коп(семьдесят семь руб.00 коп) конверты

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:

1.Заявка от 30.03.2018г от Нерсисян Д.А.
2.Уведомление об ограничении режима потребления ээ от 16.03.18г
3.Чек № 1876/0008 и товарный чек №86 от 21.03.18г Чаппи
4.Исх № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 11. претензии – 8л
5.Чеки оплаты почтовых переводов и конвертов от 27.03.2018г. Чек № 35,36,37,38,39. на сумму 445 руб.26 коп.-2 л.
6.Вх.№ 2 от 28.02.18 судебная повестка
7.Вх. №6 от 31.03.2018г администрация с/п Ашитково
8.Вх.№ 3 от 07.03.18 отказ в принятии жалобы, судебное.
9.Вх.№ 4 от 09.03.18 подтверждение оплаты ЭЭ уч.48
10.Вх.№ 5 от 10.03.18 судебная повестка по уч. 70
11.Вх.№ 7 от 21.03.18г от уч.85 Баканова Н.Ю- оставить без рассмотрения.
12.Исх.№3 от 22.03.18г уч 52 претензия
13.Исх №2 от 15.03.18г
14.Чек по оплате почтовых расходов
15.Чек №28265 возврат от 19.03.18г Почта на сумму 115 руб.05 коп.(сто пятнадцать руб.)5 коп.) и конверты чек №33096 от 19.03.18 , чек №29 от 27.03.18 на сумму 103 руб.(сто три руб.00 коп.)
16.Исх № 30 от 17.03.18г и чек № 33055 от 19.03.18г
17.Чек № 33096 от 19.03.18 и чек№29 от 27.03.18г
18.Договор подряда № 2-2018 от 01.04.18г – 3л

24.02.2018 состоялось заседание правления № 1

Присутствовали on-line:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Технологическое присоединение ТП-28
2.Рейсовый автобус.
3.Объявить конкурс по аренде помещения СНТ.
4.ЛЭП
5.Должники, иски.
6.Договор на пользование инфраструктурой СНТ
7.Разное

Принятые решения:

Организационные вопросы:

1.Получить от МОЭСК акт технологического присоединения ТП-28. Передать в МОСЭНЕРГО для внесения изменения в договор энергоснабжения. Довести до сведения садоводов о возможности заключения прямых договоров энергоснабжения.
Разработать и ознакомить с проектом договора энергоснабжения между СНТ «Виноградово» и садоводами. Внести на повестку общего собрания вопрос о заключении прямых договоров энергоснабжения:
С МОСЭНЕРГОСБЫТ;
С СНТ ВИНОГРАДОВО.
Оплата акта разграничения балансовой принадлежности 1000руб (одна тысяча руб.00коп.) в ПАО Моэск..
Во исполнение закона 218 ФЗ РФ открыть дополнительный расчетный счет по перечислению денежных средств по оплате потребленной электроэнергии по договору энергоснабжения с ПАО Мосэнергосбыт. Ответственный Полухин И.В.

2.Составить и отправить письмо в адрес:
- МАП № 2 Автоколонна 1417 - г-ну Звереву С.А.;
С целью решения вопросов по согласованию нового графика подачи автобусов и добавления дополнительных маршрутов. Ответственный – секретарь СНТ.
Подать заявку в администрацию Воскресенского района о выделении рейсового автобуса от ст.Конобеево до СНТ Виноградово.

3.Дать объявление в Интернет-ресурсы Московской области Воскресенского района о проведении конкурса по аренде нежилого помещения на территории СНТ. Стоимость аренды нежилого помещения 26,5 кв.м, расположенного на территории СНТ Виноградово и состоящего из двух бытовок №238:
15 000 руб. (пятнадцать тысяч рублей 00 коп.) в месяц в период с 01.05.2018 г. по 30.09.2018 г.
+ стоимость вывоза одного контейнера ТБО в сезон 10 000руб.;
+ оплата потребленной электроэнергии за период аренды.
Ответственный – Симанов А.А.
Сбор заявок по аренде, посредством почтового ящика правления, почтой России и электронной почтой СНТ. Период проведения конкурса с 01.03.2018г по 01.04.2018г. Ответственный - секретарь СНТ.
Сделан запрос в администрацию с/п Ашитково Сухарю О.В. о оказании содействия в организации сезонной торговли на территории СНТ.
4.Составить список участков присоединенных по линиям ЛЭП.
5.Сделаны предупреждения всем должникам по оплате членских взносов за 2017/2018г., проведена разъяснительная работа о необходимости своевременно внесения взносов. Решено дать срок для погашения задолженности до 25 марта 2018г. Далее, подготовить документы по неплатильщикам для решения в судебном порядке. Выданы доверенности на представления интересов СНТ Виноградово в судебных инстанциях на Антонова А.В.(декабрь 2018г) и Овчинникову Н.В.(12.01.2018г)
6.Утвердить договор на пользование инфраструктурой СНТ Виноградово для индивидуальных садоводов.
7.Разное:
12.02.2018г отправлено письмо в Администрацию сельского поселения Ашитково по вопросу размещения магазина на территории СНТ Виноградово, с приложением генерального плана СНТ.
Закуплен корм Чаппи сторожевой собаке 09.12.2017г на сумму 1400 руб(одна тысяча четыреста руб. 00 коп.), 01.02.2018г на сумму 1400руб(одна тысяча четыреста руб.00 коп.)
Получение возврата претензий на почте России и оплата 185руб.70 коп.(сто восемьдесят пять руб.70коп)
Приказ №9, 10 ИО Председателя Антонова А.В. на период отсутствия Полухина И.В.
Уборка веток Арутюнян 2000руб (две тысячи руб.00 коп.) с ул. 3-ая Садовая 13.01.2018г. после спила.
Выдана из средств, находящихся в кассе СНТ, на руки 20500руб(двадцать тысяч пятьсот рублей 00 коп) 02.02.2018г – зарплата сторожа Арутюняна Э.М. Выдать 28.02.2018г на руки зарплату коменданта Арутюняна Э.М 2150руб(две тысячи сто пятьдесят руб. 00коп.)
В целях экономии денежных средств предоставлены отпуска в период с 01.01.2018г по 28.02.2018г Полухину И.В., Овчинниковой Н.В. и сторожу Арутюняну Р.Э.
Денежные средства, находящиеся в кассе СНТ в виде мелочи в размере 550 руб. (пятьсот пятьдесят руб.00 коп.), сдать в банк и произвести обмен на купюры.
Переписка с ИП Тихоновым И.Е в рамках абритражного процесса, предоставление информации и документов. Почтовые расходы на сумму 242 руб. 67 коп.(двести сорок два руб.67 коп.)

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Исх №1 от 17.03.18г ПАО Мосэнергосбыт, Чек № 33095
2.Вх.№ 1 от 07.01.18г. Постановление
3.Сбербанк России о исполнение судебного решения по Радовской С.Н.
4.Чек № 1827/0003 Чаппи и чек №1775/0022 от 09.12.17г Чаппи
5.Акт № 10 от 13.01.2018г вывоз веток
6.Исх №2 от 15.03.18г автобус
7.Доверенность на Овчинникову Н.В.,Антонова А.В.
8.Заявления Полухин И.В., Овчинникова Н.В, Арутюнян Э.М.
9.Акт технологического присоединения от 28.02.2018г
10.Запрос Главе с/п Ашитковское Сухарб О.В. б/н от 12.02.2018г.
11.Договор на пользование инфраструктурой СНТ
12.Чеки почта России № 06404 от 03.10.17г, № 8 и 9 от 21.11.17г и № 00142 от 12.01.18 г

07.10.2017 состоялось заседание правления № 14

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Отключение водопровода на зимний период.
2.Переход работы правления с 15.10.17г на зимнее время.
3.Газификация
4.Магазин

Принятые решения:

1.15 октября 2018г провести отключение системы водопровода СНТ, слить накопительную бочку. Выдать на отключение Арутюняну Э.М. 13500руб(тринадцать тысяч пятьсот руб.00 коп.)
2.Работа Правления на осенне-зимний период (15.10.2017 г. – 30.04.2018 г.) будет осуществляться в on-line режиме. Информация будет размещена на сайте СНТ «Виноградово». Ответственный – Симанов А.А.
3.28 октября состоится общее собрание председателей СНТ Солнечная поляна, Русское поле, Виноградово, Нерское. Повестка дня- создание Некоммерческого партнерства в целях проведения газификации СНТ. Ответственный – Председатель СНТ Полухин И.В.
4.В связи с тем, что исполнение обязательств по договору аренды нежилого помещения 238 № 1-2017г от 01.05.2017г в полном объеме со стороны СНТ имеет трудности, зависящие от третьих лиц и решения Арбитражного суда г.Москвы, решено:
Продлить аренду до 15 октября 2017г.
Составить и подписать дополнительное соглашение к договору аренды.
Расторжение договора аренды и выставление акта приема-передачи помещения.
5.Оплачено 11 000руб. (одинадцать тысяч руб.00 коп) по ремонту и замене фонарей уличного освещения СНТ.Акт № 9 от 30.09.17 г.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Акт №9 от 30.09.2017г.
2.Вх.№ 67 от 16.09.17г. уч 54- замена счетчика
3.Вх. № 68 от 02.10.17г уч 78,79 – предоставление информации по уч. 80,84,85,47,48,49,40,41 для решения кадастрового вопроса в судебном порядке.
4.Вх.№ 69 от 03.10.17г Повестка в Мировой судебный участок 177 12.10.2017г.
5.Исх.№ 46 в Воскресенскую городскую прокуратуру об ошибке в регистрационных документах на право собственности уч. 52. Почтовые расходы на сумму 84руб.60 коп.(восемьдесят четыре руб.60 коп.)
6.Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения
7.Расторжение договора аренды
8.Акт приема- передачи нежилого помещения
9.Счет № 9,10 и 11 по договору аренды
10.Акты № 9,10 и 11 по договору аренды
11.Акт б\н от 15.10.2017г – закрытие водопровода
12.Вх.№ 70 от 28.10.2017г Союз садоводов Морозова И.В.- не удовлетворять. Превышение полномочий Морозовой И.В.
13.Вх.№ 71 от 28.10.2017г СК России
14.Акт № 9 от 30.09.2017г фонари
15.Протокол №1 от 28.10.2017г ОС Председателей СНТ для обсуждения создания партнерства в целях проведения газификации СНТ
16.Счет №6652 от 16.09.17г на сумму 2760 руб.00 коп.(две тысячи семьсот шестьдесят руб.00 коп.), Счет- фактура.
17.Счет № 88 от 02.11.17 на сумму 899руб.00 коп.(восемьсот девяносто девять руб.00 коп.)
18.Товарный чек № 2017/0927/V510Zот 27.09.17г на сумму 3300 руб.00 коп.(три тысячи триста руб.00 коп.)

02.09.2017 состоялось заседание правления № 13

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Судебные иски по должникам
2.Магазин
3.Опора ЛЭП
4.Трансформатор оформление в 2013г.
5.Консолидация, выполнение требований.

Принятые решения:

1.Во исполнении решения о работе со злостными неплатильщиками по членским взносам за три года, выставлен иск к члену СНТ Радовской С.Н.(уч. № 89) .Были устранены недостатки, установленные судьей мирового судебного участка № 182. Выдана доверенность на имя Антонова А.В. для представления интересов СНТ «Виноградово» в судах.
2.Оплачен, выставленный счет № 8 от 21.08.2017г. по оплате потребленной э/э по договору аренды №1-2017г от 01.05.2017г. в сумме 4 692 руб. 24 коп. (квитанция № 00046 от 25.08.2017г) Наличные денежные средства решено оставить в кассе СНТ на зимний период времени. Сняты показания электросчетчика 50626кВт/ч на 31.08.2017г. Выставить счет № 9.
3.Отремонтирована опора столба линии электропередач на пересечении улиц Напрудная и 1-ая Садовая около участка 9.
4.В кассе СНТ «Виноградово» отсутствует отчет о расходовании средств, выделенных на оформление трансформатора Махмутову Т.А в 2013г в размере 150 000руб(сто пятьдесят тысяч руб. 00 коп), о чем имеется расписка от 23.06.2013г. На требование предоставить отчет или денежные средства (исх № 24 от 20.06.2017г) не реагирует. Решено подать заявление в полицию.
5.Во исполнение требования Моэск от 07.07.2017г. исх.№ 28-8/150 собраны все 100% подписи садоводов с согласием о передаче электросетевого имущества. Передать все документы в ПАО «МОЭСК» г.Ногинск.
6.Разное:
Выдать Приказ № 6 ИО Председателя СНТ на Антонова А.В. на период отсутствия Полухина И.В.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Вх.№59 от 19.08.17г Архипова О.А. уч.116- замена счетчика
2.Вх.№ 60 от 19.08.17г. Барам И.А. уч.101 « земельные споры между уч. 101 и 95»- решение данного вопроса прерогатива суда.
3.Вх № 61(элпочта) и 63 от 22.08.17г Минэкология- ответ на исх № 40,41 и 42 по полигону ТБО «Ашитково»
4.Вх.№ 62 от Ип Тихонова И.Е – отзыв на иск В Абритражном суде Москвы, назначение внесенных денежных средств на р\с СНТ от третьих лиц.
5.Вх. № 64 от 24.08.17г – судебная повестка Мировой суд 178, должник Радовская С.Н.
6.Вх.№ 65 – возврат претензии уч. 15 Паринов В.С.- оплата возврата.
7.Вх.№ 66 от 24.08.17г Арбитражный суд г.Москвы- повестка на 25.09.17г
8.Исх № 45 от 03.10.17г. – Махмутов Т.А по 150 000руб.
9.Счет №8 от 21.08.2017г
10.Приказ № 6 от 20.09.17г
11.Исх. № 44 от 02.09.17г. Чек №06403, 06405 почта России на сумму 106 руб.60 коп.(сто шесть руб.60 коп.)
12.Чек почта России №00971 от 24.08.17 на сумму 108 руб.00 коп(сто восемь руб. 00 коп.)
13.Счет ПАО МЭС о оплате счетчиков по сельскому тарифу(оплата садоводами) -№ С-456-17080570-1-93 от 30.08.17г.

12.08.2017 состоялось заседание правления № 12

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Субботник
2.Мосэнерго дополнительное соглашение(понижающий коэффициент)
3.Подготовка к осеннее-зимнему периоду
4.Должники по членским взносам
5.Свалка

Принятые решения:

1.05.08.2017г. Проведены коллективные работы. Кронированы и опилена поросль и ветки на ул.Центральная, 3-ая Садовая, Полевая, Песчаная с использованием автовышки. Вывезти отходы от спила с ул. Центральная, 3-ая Садовая, Песчаная, 2-ая Садовая. Для спила веток вызвана автовышка 6000руб.(шесть тысяч руб.00.коп) и вывоз трех машин веток 18 000руб.(восемнадцать руб.00 коп.)
Почищен пожарный водоем от зарослей камыша и кустарника. Закуплены и выпушены в пожарный водоем мальки Белого амура (45шт= 10 000руб десять тысяч рублей, их них 3 000руб оплачены садоводами-рыболовами из личных сбережений). Препаратом Микразим (1кг= 3000 руб три тысячи руб)) и Хлорелла 1 л(2 250 руб. две тысячи двести пятьдесят руб.), для очистки донного осадка и водорослей обработан пожарный водоем.
Не участвовали в коллективных работах участки: 5, 7, 8, 15, 38, 51, 69, 71, 75, 83, 87, 88, 89, 94, 104, 105, 107, 109, 111, 112, 114, 117, 124, 132, 134, 135, 139, 145, 162, 163, 185, 190, 195, 213, 215, 225, 228, 230, 234.
Закуплен речной песок(9 000 руб. девять тысяч руб.) и краска для детской площадки. Произведен ремонт и покраска детской площадки.
2.Дополнительно к договору энергоснабжения ПАО « Мосэнергосбыт» подать докумены на понижающий коэффициент 0,7 для уч. 170 и 85. Получить акты допуска приборов учета в эксплуатацию для уч. 1, 31, 66, 81, 82, 97, 108, 113, 121, 135а, 149, 169, 187, 193, 198, 218, 226, 235, 236. Подано заявление о применении понижающего коэффициенита(ИСХ.№ 39) Ответственный – Секретарь правления.
3.Для нужд сторожки закуплены дрова на осеннее- зимний период(10 000 руб десять тысяч руб.) и корм собаке на месяц(1330руб. одна тысяча триста тридцать руб.). Произвести закупку расходных материалов для отключения и консервирование водопровода на зимний период.
Для ремонта ламп наружного освещения закуплены лампы (10шт) и дросселя(5шт)(3 100 руб. три тысячи сто руб.). Заключить договор с электриком. Ответственный - Председатель СНТ.
4.Выставлены претензии должникам по оплате членских взносов: уч. 102, 107, 170. Дополнительно выставить претензию уч.181. Ответственный – секретарь правления.
5.В связи с многочисленными жалобами жителей СНТ о неприятном запахе в вечернее и ночное время, распространяющегося от свалки (полигон Ашитково). Подано обращение Администрации с\п Ашитково, Администрации Воскресенского района и Губернатору МО.(ИСХ.№ 40,41,42). Ответственный – секретарь правления. Связаться с СМИ и предоставить материал по свалке.
6.Получены денежные средства по счету № 4,5 и 7 по договору аренды магазина с ИП Гавриловой О.Н. Из них произвести оплату одной машины по вывозу веток с территории СНТ в размере 6 000руб.(шестьтысяч руб. 00 коп.) и закупку суспензии хлореллы для очистки пруда в размере 2 250руб(две тысячи двести пятьдесят руб. 00 коп.).Решено оставить денежные средства в размере 22 048,21руб (двадцать две тысячи сорок восемь руб. 21 коп.) в кассе СНТ для нужд СНТ в зимнее время и непредвиденные ситуации.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Вх. № 49 от уч.230 Скурихин С.А. – выдать копию протокола общего собрания №16 от 01.07.2017г.
2.Вх.№ 50 и 51 СК России- материалы гражданского дела направлено для рассмотрения в СО по г.Воскресенску Главного следственного управления СК РФ по МО.
3.Вх.№ 52 уч 95 Строков Г.М- выдать членскую книжку. Удовлетворить.
4.Вх.№ 53 уч.4 Певунов М.Е – выход из членов СНТ. Вынести на решение общего собрания в 2018г.
5.Вх.№ 54 – возврат претензии о долге уч 70 Штапенко
6.Вх. № 55 уч. 120,121, 122, 123 – ремонт Т-образного перекрестка улиц центральной и Полевой. Удовлетворить. Произвести ремонт в осенний период.
7.Вх.№ 56 уч 122, 123 – спил деревьев, угрожающий падением на общие ЛЭП. Удовлетворить. Произведен опил деревьев в период коллективных работ 05.08.2017г. Ответственный – Антонов А.В.
8.Вх.№ 57 уч 144, 143, 146- ремонт фонаря между уч 143-144. Удовлетворить. Произвести ремонт и замену ламп наружно освещения в осенний период. Ответственный -комендант СНТ.
9.Вх. № 58 уч 158 Белова М.А.- убрать спиленные ветки после проведения субботника на ул. Песчаная. Удовлетворить. До 20.08.2017г вывезти весь мусор и ветки, образовавшиеся после проведения общественных коллективных работ. Ответственный – комендант СНТ.
10.Счет №7 от 01.08.2017г, квитанция БСО -1 л и Акт №7
11.Счет № 54 от 25.07.2017г Белый амур, договор поставки № 53 от 25.07.2017г- 5л
12.Чек, квитанция № 406, товарный чек № 564 от 02.08.2017г Микрозим - 2 л
13.Товарный чек № 18. Кассовый чек 1639/0040 Чаппи от 27.07.2017г, Товарный чек №2 от 02.08.2017г Дрова- 1 л.
14.Претензии уч. 102 Баляс А.В.(исх.36), уч. 107 Волков Р.Ю.(исх. 37), уч.170 Петрова К.С.(исх.38), уч. 181 Сурначева О.А.(Исх. 44) – 5 л.,чеки № 04949,04950,04951,04952 , 04953на сумму 340руб.40 коп.(триста сорок руб.40 коп.)
15.Исх. № 39 В ПАО Мосэнергосбыт – 1л
16.Исх.№ 40,41,42 Свалка – 3л
17.Исх. 43 ПАО Моээнергосбыт – 1л
18.Договор подряда от 13.08.2017г – 2л
19.Акт № 8 от 19.08.2017г – 1 л
20.Счет № 5041 от 03.08.2017г- 1л
21.Счет № 92 от 20.07.2017г Речной песок – 1л
22.Товарный чек № 591 от 16.08.2017г Хлорелла – 1л
23.Чек почта России возврат от 08.08.17г на сумму 48 руб.38коп.(сорок восемь руб.38 коп.)

22.07.2017 состоялось заседание правления № 11

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.
Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:

1.Субботник
2.Передача на баланс трансформатора
3.Бухгалтер
4.Разное

Принятые решения:

1.Во исполнение решения Общего собрания от 01.07.2017 г. – составить план работ на субботнике 05.08.2017г:
Привести улицы в порядок;
Убрать мусор;
Покосить у заброшенных участков;
Спилить ветки, поросль и деревья под ЛЭП;
Провести ремонт детской площадки.
Члены СНТ, не участвующие в субботнике, оплачивают 750 руб.(по решению Правления протокол № 3 от 04.07.2015г) до 15 октября 2017г
Закупить речной песок, краску и шпагаты для детской площадке. Выделить на закупку 10 000 руб.
2.Во исполнении требования ПАО «МОЭСК» от 07.07.2017г № 28-8/150 составить список собственников электросетевого имущества, передаваемого на баланс ПАО «МОЭСК» (КТП № 28 и ВЛ 0,4 кВт) с указанием Ф.И.О. и подписями со 100% согласием.
Передать ответ из МОСЭНЕРГОСБЫТ от 05.07.2017г № ИП/15-596/17 для дальнейшей работы комиссии по заканадательству в лице Аксеновой Е.И. (уч.221)
3.Заключить договор с бухгалтером на период с 01.08.2017г по 31.07.2018г.

4. Разное:
1.Вх. № 36 от 09.07.2017г. от Кузьмичевой Е.Е. (уч 222) : в связи с тяжелым материальным положением,дать отсрочку по оплате членских взносов за 2016г/2017гг., вступительного взноса до сентября 2017г. без начисления пени- удовлетворить. Дать отсрочку платежей до 31.12.2017г.
2.Вх. № 35 от 09.07.2017г. от Кузьмичевой Е.Е (уч.222) : внесены денежные средства в размере 1 500 руб для приобретения пульта от центральных ворот. Просит возвратить денежные средства либо предоставить пульт от ворот. Решили написать Махмутову Т.А о предоставлении пульта(ИСХ.№ 35)
3.Вх.№ 37 от 09.07.2017г. Аганина Т.Н (уч.2) оплата потребленной электроэнергии. Принять к сведению.
4.Вх.№ 40 от 11.07.2017г Яковлева Х.Ш (уч.125) о переносе электросчетчика со 2-го этажа на первый- разрешить и провести опломбировку счетчика. Ответственный комендант СНТ.
5.Вх. №41 от 11.07.2017г Сурначева О.А.(уч.181) : установила новый фонарь, приобретенный на средства СНТ, на перекрестке 6-ой Садовой ул. Замену фонаря произвела на личные средства- принять к сведению.
6.Вх.№ 42 от 11.07.2017 г. Баканова Н.Ю (уч.85) получен по электронной почте. Запрос председателю ревизионной комиссии Аксеновой Е.И. Передать по электронной почте Аксеновой Е.И. Ответственный секретарь правления. Исх.№ 33 от 19.07.2017г – передан от Аксеновой Е.И по электронной почте Бакановой Н.Ю.
7.Вх.№43 от 14.07.2017г Бурименко Е.А. (уч.26) :
- опломбировка нового электросчетчика;
- замена кабеля от столба к дому.
Решение- замена кабеля осуществляется силами садовода, разрешить опломбировку. Ответственный комендант СНТ.
8.Вх. № 44 от 14.07.2017г – возврат претензии Радовской С.Н (уч.89) исх № 11 от 30.065.2017г (протокол правления № 6 от 03.06.17г). Оплачено 48руб 38 коп.
9.Вх.№ 45 и 46 от 14.07.2017г Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Хустнатдиновой Г.А. и Махмутова Т.А.
10.Вх. № 47 от 17.07.2017г Давтян Л.Б. (уч 153) : просьба опломбировать электросчетчик- удовлетворить, долги по оплате электроэнергии погашены в полном объеме, штраф за самовольную замену счетчика оплачен. Ответственный комендант СНТ.
11.Вх.№ 48 от 17.07.2017г Резакина Н.Ю.(уч.84) повторно просьба спилить несколько деревьев около уч 84, тк могут упасть на ЛЭП, идущие к дому. Просьбу не удовлетворять, деревья не мешают общим коммуникациям, поэтому спил производится собственными силами.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Протокол субботника – 2 листа
2.ПАО « МОЭСК» о передаче на баланс от 07.07.2017г - 2 листа
3.МОСЭНЕРГОСБЫТ от 05.07.2017г – 3листа
4.Счет № 92 от 20.07.2017г и платежное поручение № 80 – 2 листа.
5.Счета № 6436 и № 0012 – 1 лист.
6.Счет на оплату № 6 от 10.07.2017г и чек №3691444 от19.07.17г – 2 листа.
7.Счет на оплату № 5 от 10.07.2017г – 1 лист.
8.Вх.№ 35 от 09.07.2017г Исх.№ 35 от 19.07.2017г – 2 листа.
9.Вх.№ 36 от 09.07.2017г – 1 лист.
10.Вх.№ 37 от 09.07.2017г - 1 лист.
11.Вх.№ 40 от 11.07.2017г – 1 лист.
12.Вх.№ 41 от 11.07.2017г – 1 лист.
13.Вх.№ 42 от 11.07.2017г и Исх.№ 33 от 19.07.2017г – 2 листа.
14.Вх.№ 43 от 14.07.2017г – 1 лист.
15.Вх.№ 44 от 14.07.2017г возврат – конверт и чек № Прод038792
16.Вх.№ 45 и 46 от 14.07.2017г – 4 листа.
17.Вх.№ 47 от 17.07.2017г – 1 лист.
18.Вх.№ 48 от 17.07.2017г – 1 лист.
19.Договор №01-01/18 от 01.08.2018г бухгалтер
20.Возврат почты чеки № 03493 от 14.07.17 и № 04948 на сумму 96 руб.76 коп.(девяносто шесть руб.76 коп.)

09.07.2017 состоялось заседание правления № 10

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.
Полухин И.В.

Повестка дня:
1.Излишки земли.
2.Протокол Общего собрания.
3.Разное.

На заседание Правления в 13.00 08.07.2017 г., явилась группа: Махмутов Т.А. (не член СНТ), Хуснатдинов О.В. (уч. 52), Баканова Н.Ю. (уч. 85), Лобкис О.С. (уч. 60), Сурначева О.А. (уч. 181) – якобы для подписания Протокола Общего собрания № 16 в поддержку секретаря Общего собрания Сурначевой О.А. (уч. 181) требуя выдать все оригиналы документов, предназначенных для приложения к протоколу.
Т.к. на эту группу людей такая обязанность не была возложена, Правление попросило их удалиться, на что получили отказ. Данная группа людей вела себя агрессивно, оскорбляли, грубили, провоцировали членов Правления на противоправные действия.
Хуснатдинов О.В. угрожал Антонову А.В. расправой. Группа свои действия и цель нахождения в комнате правления объяснить не смогли, Махмутов Т.А., также не смог подтвердить свои полномочия, не являясь членом СНТ. Антонов А.В. предупредил, что за срыв заседания правления и подписания протокола Общего собрания – будет ставиться вопрос об исключении этих лиц из членов СНТ.
Заседание Правления было сорвано и перенесено на 09.07.2017 г..

Принятые решения:

1.Во исполнение решения Общего собрания от 01.07.2017 г. - составить списки членов СНТ имеющих излишки земли, рассчитать стоимость сотки относительно членского взноса и по данному коэффициенту рассчитать стоимость лишних метров, по данной формуле:
6500 руб. : 600 м2 х м2 (излишек).
Например излишек составляет 5 м2.
Расчет производится следующим образом:
6500:600х5=54,16 руб. за излишек 5 м2
2.По электронной почте:
Вх. № 34 от 08.07.2017 г. от Председателя собрания Андреевой Н.А. - «В связи с тем, что секретарь собрания Сурначева О.А. (уч. 181) не явилась на назначенную встречу в среду (05.07.2017 г.) к 11.00 для согласования текста Протокола Общего собрания № 16 от 01.07.2017 г.», предлагает пригласить Сурначеву О.А. к 12.00 08 июля 2017 г. (Вх. № 33 от 08.07.2017 г.)
Вх. № 32 от 08.07.2017 г., заявление Сурначевой О.А. - запрос документов. Исх.№ 30 от 07.07.2017 г., получила ответ – «все приложения хранятся в помещении Правления СНТ и предоставляются по требованию Председателя собрания, во избежание незаконного использования личных данных членов СНТ».
Секретарь правления объяснила и показала выше указанной группе лиц (5 чел.), что все документы в сейфе правления и будут прошиты вместе с текстом протокола в момент его подписания.
Согласование текстов состоялось на следующий день и длилось с 12.00 до 19.00 в помещении Правления. Стороны (Сурначева О.А. и Андреева Н.А.) к согласию не пришли и, обменявшись копиями своих текстов, договорились еще раз свериться со своими записями. По Заявлению Сурначевой О.А. (Вх. № 38, 39 от 09.07.2017 г.) – прекращает дебаты по дальнейшей работе над Протоколом Общего собрания № 16, по состоянию здоровья.
В связи с вышеизложенным и во исполнение сроков составления протокола Председатель собрания Андреева Н.А. принимает на себя ответственность за составление протокола Общего собрания.
На собрании присутствовала И.В. Морозова – председатель Союза Садоводов Воскресенского района, приглашенная инициативной группой в составе Сурначевой О.А. (уч. 181), Агулиной Т.И. (уч. 29 по доверенности), Махмутова Т.А. (уч. 46) и Бакановой Н.Ю. (уч. 85). Поскольку она не представила своих полномочий действующему правлению и внятно не заявила о цели своего присутствия на собрании, выступления Морозовой И.В., носят рекомендательный характер. Составить и отправить жалобу в «Союз садоводов Росси в Москве». Ответственный – секретарь Правления (Исх. № 32 от 09.07.2017 г.).

3. Разное:
1.Заявление (Вх. № 29 от 03.07.2017 г.) от Кузьмина В.Ю. (уч. 121) с просьбой опила тополя, для устранения возможной аварийной ситуации. Просьбу удовлетворить. Ответственный – комендант.
2.Заявление (Вх. № 30 от 03.07.2017 г.) от Купцова Е.М. (уч. 66) с просьбой зачесть переплату по электроэнергии на членский взнос. Просьбу удовлетворить. Ответственный – Симанов А.А.
3.Заявление в ПАО МОЭСК с требованием предоставить Акт осмотра (обследования электроустановки СНТ «Виноградово») Исх. 28 от 03.07.2017 г.
4.Заявление (Вх. № 31 от 08.07.2017 г.) от Бакановой Н.Ю. с просьбой предоставить доступ к базе 1С СНТ «Виноградово» - удовлетворить. Передать коробку с базой, электронный ключ находится у Сурначевой О.А. По Заявлению о выдаче, копий документов: Протокол ОС от 01.07.2017 г., Приложений к Протоколу, Штатное расписание, Смета 2017/2018 гг., финансовый отчет по исполнению сметы 2016/2017 гг., отчет и Акт ревизионной комиссии.
Ответ: Согласно Уставу, Правление СНТ готово предоставить для ознакомления перечисленные документы в помещении Правления, копии документов не предоставляются.
5.Выдан Приказ №5 ИО Председателя СНТ на Антонова А.В на период отсутствия Полухина И.В.

Все решения Правлением приняты единогласно.
Приложения:
1.Список членов СНТ с излишками земли и расчеты по ним – 1 л.
2.Вх. № 34 от 08.07.2017 г – 1 л.
3.Вх. № 33 от 08.07.2017 г. – 1 л.
4.Вх. № 32 от 08.07.2017 г., Исх. № 30 от 07.07.2017 г. – 2 л.
5.Вх. № 38, 39 от 09.07.2017 г. – 2 л.
6.Вх. № 29 от 03.07.2017 г., Акт № 7 от 03.07.2017 г. – 2 л.
7.Вх. № 30 от 03.07.2017 г. – 1 л.
8.Исх. 28 от 03.07.2017 г. – 1 л.
9.Вх. № 31 от 08.07.2017 г. – 3 л.
10.Исх. № 32 от 09.07.2017 г. – 1 л.
11.Приказ № 5 от 06.07.2017г.

01.07.2017 состоялось заседание правления № 9

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.
Полухин И.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Отчет по Смете Доходов и расходов СНТ «Виноградово».
2.Оплата уборки территории около мусоросборника.
3.Разное.

Принятые решения:

1.Составить отчет по Смете Доходов и расходов СНТ «Виноградово» за период 02.07.2016 г. по 30.06.2017 г.
2.Согласно Сметы 2016/2017 гг. – оплатить коменданту 10 000 (десять тысяч рублей 00 коп.) рублей, за уборку территории около мусоросборника.

3.Разное:
1.Во исполнение определения Арбитражного суда от 13.06.2017 г. (Вх. № 28 от 27.06.2017 г.) – отправлено уведомление ИП Тихонову И.Е. (Исх. № 29 от 30.06.2017 г.) «о запросе платежных документов».

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Отчет по Смете с 02.07.2016-30.06.2017 – 1 л.
2.Вх. № 28 от 27.06.2017 г. – 2 л.
3.Исх. № 29 от 30.06.2017 г. – 2 л.
4.Чеки по оплате Госпошлин с 10.02.2017 г. по 03.06.2017 г. – 6 л.

24.06.2017 состоялось заседание правления № 8

Присутствовали:
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Симанов А.А.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.
Полухин И.В.

Повестка дня:
1.Подготовка к общему собранию.
2.Магазин.
3.Договор с ФБУЗ «ЦГиЭ Московской области»
4.Разное.

Принятые решения:

1.Для проведения общего собрания и регистрации членов СНТ - утвердить регистрационную комиссию из членов Правления в следующем составе:
– Овчинникова Н.В.
– Антонов А.В.
Составить списки членов СНТ, которых фактически приняли на прошлых общих собраниях, но ошибочно не внесенных в списки в Протоколах общих собраний.
Подготовить списки новых садоводов, подавших заявления на вступление в члены СНТ. Ответственный – секретарь правления.
Во избежание двойных толкований результатов голосований, выступлений членов СНТ и прочих возможно спорных вопросов - поручить провести видеорегистрацию общего собрания Антоновой С.Е. (уч. 149).
Вывесить на Информационный стенд Выписку с расчетного счета СНТ о движении денежных средств по оплате за потребленную электроэнергию в период с 05.07.2016 г. по 09.06.2017 г. Ответственный – председатель СНТ.
Внести в Повестку Общего собрания в раздел «Разное» - заявления, предложения, жалобы садоводов.
2.По заявлению ИП Гавриловой О.Н. – предоставить отсрочку платежа по арендной плате за июнь, без начисления пени.
3.Заключен Договор с ФБУЗ «ЦГиЭ Московской области» для проведения анализа воды из скважины СНТ «Виноградово»: на санитарно-бактериологическое исследование; санитарно-химическое исследование. Оплачено - 1781 (Одна тысяча семьсот восемьдесят один рубль 00 коп.) руб. с расчетного счета СНТ.

4.Разное:
По участку 235А, составить письма в адрес:
- Следственный комитет Генералу юстиции г-ну Бастрыкину А.И.;
- Директору ФСБ России г-ну Бортикову А.В.
По факту кражи участка 235А, по документам имеющих признаки фальсификации (Исх. № 25а, № 27 от 28.06.2017 г.)
В ответ на Вх. № 21 от 18.06.2017 г. - дать ответ (Исх. № 25 от 24.06.2017 г.)
Заявление от Хуснатдиновой Г.А. (Вх. № 22 от 18.06.2017 г.) – отказать в связи с тем, что дело находится в Арбитражном суде Московской области.
Вх. № 23, от 21.06.2017 г. по электронной почте, тоже самое № 26 от 24.06.2017 г. от Бакановой Н.Ю. (уч. 85) передать Председателю ревизионной комиссии г-же Аксеновой Е.И. (уч. 221). Ответственный – секретарь СНТ.
Вх. № 25 от 24.06.2017 г. от Сурначевой О.А. (уч. 181) – отказать т.к. Протокол общего собрания № 15 от 02.07.2016 г. прошит, прошнурован, пронумерован, изменения и дополнения вноситься не будут.
В ответ на Вх. № 25 от 24.06.2017 г. – вопрос «о премировании членов Правления за их активность» выносится на Голосование членов СНТ на каждом Общем собрании, также данные льготы должны быть отражены в проекте Сметы на следующий финансовый год. Таких решений не выносилось, в Смете не отражено – льготы отсутствуют. (Исх.№ 31)
В ответ на Вх. № 27 от 24.06.2017 г. от Скурихина С.А. (уч. 230) с просьбой вынести на голосование на Общем собрании вопрос о согласовании границ участка большей площади – удовлетворить, внести в Повестку собрания в раздел «Разное».
Заказать асфальтную крошку для ремонта центрального въезда, улицы Напрудная и 4-я Садовая.
Подать заявление в полицию по факту нахождения брошенного автомобиля на поле рядом с СНТ, со стороны р.Нерская. Ответственный – секретарь правления СНТ (исх.№ 26)

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:
1.Выписка с расчетного счета СНТ – 3 л.
2.Список «ошибочно не зарегистрированных членов СНТ», копии протоколов общих собраний прошлых лет - 8 л.
3.Список на вступление в члены СНТ – 1 л.
4.Заявление ИП Гавриловой О.Н. Вх.№ 24 – 1 л.
5.Исх. № 25а, № 27 от 28.06.2017 г. – 3 л.
6.Вх. № 21 от 18.06.2017 г.; Исх. № 25 от 24.06.2017 г. – 5 л.
7.Вх. № 22 от 18.06.2017 г. – 1 л.
8.Вх. № 23, от 21.06.2017 г. – 2 л.
9.Вх. № 25 от 24.06.2017 г. – 2 л.
10.Вх. № 25 от 24.06.2017 г. «о премировании» - 1 л.
11.Вх. № 27 от 24.06.2017 г. – 1 л.
12.Договор с ФБУЗ «ЦГиЭ Московской области»; Протокол лабораторного исследования - 4 л.
13.Выписка ЕГРП от 14.06.2017г по уч.89 Радовская С.Н.
14.Исх. № 26 от 24.06.17г – 1 л.
15.Счет №119 от 27.06.2017г – 3л.
16.Акт № 6 – 1 л.
17.Счет оплаты ИП Гавриловой О.Н.

17.06.2017 состоялось заседание правления № 7

Присутствовали:
Полухин И.В.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.

Отсутствовали:
Козлова Т.С.
Симанов А.А.

Повестка дня:
1.Назначение исполняющего обязанности.
2.Магазин
3.Должники по оплате членских взносов
4.Постановка на баланс трансформатора

Принятые решения:

1.В связи с длительной командировкой Председателя правления СНТ «Виноградово» Полухина Игоря Валентиновича – издать приказ о назначении члена правления Антонова Антона Викторовича исполняющим обязанности Председателя СНТ с правом первой подписи, в том числе хозяйственно-финансовой документации. Ответственный – секретарь СНТ.
2.Получены подтверждающие счета по оплате аренды нежилого помещения под магазин. Выставлены счета на оплату аренды за май, обеспечительный платеж,июнь; за потребленную электроэнергию за май и акты выполненных работ за май.
3.Запросить полную кадастровую выписку по уч 195. Ответственный- секретарь правления для установления собственника участка и составление претензии о задолжности по оплате членских взносов с 2014г.
Выставить претензию по оплате членских взносов за последние три года:
Уч. 70 – ШтапенкоЛ.П.
Уч. 132- Грирогьев Ю.А.
Уч. 15 – Паринов В.С.
Уч. 50 – Логинова Н.В.
Уч. 162 – Исаева В.М.
4.На сегоднешний день председатель СНТ Полухин И.В., побывав в филиалах ПАО МОЭСК г.Коломна и г. Ногинск, выяснил что заявка на консолидацию электросетевых активов от СНТ «Виноградово» не подавалась. В срочном порядке собрать необходимые документы и подать заявку.
В финансовых документах СНТ за 2013г. есть расписка Махмутова Т.А. о получении 150 000руб(сто пятьдесят руб.) на оформление трансформатора СНТ.
5.Вх.№ 20 от 10.06.2017г от Черняева А.А.(уч.236) – восстановить уличное электроосвещение на пересечении ул. Песчаная и 1-ая Садовая. Просьбу удовлетворить в осенний период.
6.Вх.№20,1 от 10.06.2017г от Агаповой Е.Л.(уч 100) и Барам и.А.(уч.101) – авария на трубе общего водоснабжения по ул. 3-ая Садовая. Течь устранили, установили тройник и заменили муфту. Всего выполнено работ на сумму 5000 руб.(пять тысяч руб. 00 коп)Ответственный – комендант СНТ.

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложение:

1.Копии приказа №4 от 20.06.2017г – 1л
2.Копии чеков по оплате аренды помещения под магазин – 3 листа.
3.Счет на оплату аренды помещения под магазин №3 – 1 лист
4.Счет на оплату потребленной электроэнергии №4 – 1 лист
5.Акты выполненых работ №1, №2,№3- 3 листа
6.Заявка на консолидацию в ПАО МОЭСК (Исх.№ 17) -2 листа
7.Претензии уч. 15 (исх.№21), 50(Исх.№22), 70(ИСх.№ 19), 132(Исх.№ 20), 162 (исх.№ 23) – 10 листов
8.Письмо Махмутову Т.А.(Исх.№ 24)- 2 листа
9.Вх.20 и 20,1 от 10.06.17г – 2 л
10.Акт №5 от 10.06.2017г – 1л

03.06.2017 состоялось заседание правления № 6

Присутствовали:
Полухин И.В.
Симанов А.А.
Антонов А.В.
Овчинникова Н.В.
Козлова Т.С.

Повестка дня:
1.Долг перед Мосэнерго
2.Претензия в ПАО Мосэнергосбыт
3.Возврат генератора
4.Кожух на трансформатор
5.Общее собрание садоводов
6.СЭС анализ воды
7.Разное

Организационные вопросы:

1.В связи с отсутствием на счете СНТ денежных средств, необходимых для оплаты электроэнергии до 10 июня 2017г., – вывесить информационное объявление на стенде и сайте СНТ о отключении эектричества в СНТ. Причина:
- задержка оплаты потребленной электроэнергии членами СНТ больше чем на 2 месяца;
- злостное занижение показаний электросчетчиков индивидуального учета
членами СНТ.
Ответственный – секретарь СНТ.
2. Составить претензию в ПАО « Мосэнегросбыт» в ответ на письмо № ИП/45-1661/17 от 29.03.2017г. о возмещении расходов по передаче электроэнергии субабонентам по сетям СНТ.
3.Переданный Махмутовым Т.А. личный генератор коменданту СНТ, вернуть Махмутову Т.А. по Акту приема-передачи. Ответственный – комендант СНТ.
4.Во исполнение запроса главного инженера ПАО МОЭСК Восточные сети г-на Клипова, произведена работа по установке защитного кожуха на трансформатор на сумму 25 000 руб. (двадцать пять тысяч рублей 00 коп.).
5.Проведение общего собрание садоводов СНТ « Виногррадово» запланировать на первую субботу июля 2017г. Разработать повестку общего собрания и вывесить на информационный стенд. Составить проект сметы на 2017/2018г. и штатное расписание. Отвентственный –председатель правления СНТ.
6.Провести анализ воды из скважены СНТ в ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в МО»
7.Разное: - ВХ.№ 16 от 07.07.2017г. от ИП Тихонова И.Е. ответ на претензию СНТ.
Принять к сведению, оставить решение данного вопроса в Арбитражном суде.
- ВХ.№ 18 от 25.05.2017г. от Рябцевой Н.П.(уч.25) просьбу о опломбировке
электросчетчика удовлетворить. Ответственный – Комендант СНТ.
- ВХ.№ 19 от 28.05.2017г из Арбитражного суда – предоставить
недостающие документы.
- Исх. № 11 от 30.05.2017г претензия Радовской С.Н.(уч.89) о
задолженности по оплате членских взносов перед СНТ.
- ИСХ. № 13 от 05.06.2017г в ПАО « МОЭСК» - запрос технического
состояния трансформатора СНТ и запрос на проведение повторной
экспертизы для передачи трансформатора на баланс в МОЭКС(исх№14)
- запросить В ПАО «Мосэнергосбыт» провести процедуру допуска ввода в
эксплуатацию приборов учета для применения к расходу электроэнергии
понижающего коэффициента (Исх.№ 16)

Все решения Правлением приняты единогласно.

Приложения:

1.Объявнение – 1лист
2.Акт № 3 от «__»июня 2017 г. – 1 лист.
3.Акт приема-передачи кожуха трансформатора – 1 лист.
4.Чеки: № 28384, № 38195, № 0410 от 04.06.2017 г. – 1 лист.
5.Повестка общего собрания садоводов – 1 лист
6.Проект сметы на 2017/18г. и штатное расписание – 2листа
7.ИСХ №12 от 30.05.2017г в СЭС– 1 лист
8.Вх.№ 16 от ИП Тихонова И.Е – 3 листа
9.Вх.№ 18 уч 25 Рябцева Н.П. – 1лист
10.Вх. № 19 Арбитражный суд – 1 лист.
11.Исх.№ 11 Радовской С.Н.- 4листа
12.Чек по оплате ремонта генератора БЭГ 6600 №0682- 2листа.
13.Приказ № 3 от 15.05.2017г о назначении исполняющего обязанности -1л.
14.ИСХ.№ 14 в ПАО « Мосэнергосбыт» - 3 листа

04.05.2017 состоялось заседание правления N5

Протокол заседания правления №5 от 04.05.2017

Повестка дня:

1. Помещение под магазин
2. Должники по оплате эл/эн
3. Очистка накопительной бочки
4. Генератор
5. Оплата аренды помещения под магазин
6. Договор с ИП Гавриловой О.Н.
7. Разное

Организационные вопросы:

1. Произвести вскрытие арендуемого помещения СНТ, т.к. арендатор ИП Тихонов И.Е. сообщил, что все оборудование вывезено. Пригласить сотрудников полиции для составления акта «о вскрытии».Произвести вскрытие. Ответственный – секретарь СНТ.
2. Составить список должников по оплате потребленной электроэнергии. Ответственный – секретарь СНТ. Вывесить объявление об отключении электричества в СНТ в случае не оплаты 10 мая 2017г. ПАО Мосэнергосбыт Ответственный – секретарь СНТ.
3. Провели чистку накопительной бочки для воды после зимнего периода. Ответственный – комендант СНТ.
4. В связи с тем, что Махмутов Т.А. после многочисленных личных просьб и официальных писем, так и не вернул генератор СНТ – обратиться с заявлением полицию о возврате собственности СНТ. Ответственный – секретарь СНТ.
5. В рассмотрении просьбы ИП Гавриловой О.Н. о отсрочки платежа по договору аренды до конца месяца в связи с невозможностью занять арендуемое помещение и вынужденном нахождении в помещении правления. Просьбу удовлетворить, отложить дату платежа до конца месяца без начисления пени. Истребовать письменное заявление от ИП Гавриловой О.Н.

1. В исполнение рекомендации ревизионной комиссии от 2014 г. (протокол ОС № 14 от 11.07.2015 г.) проведен конкурс по аренде нежилого помещения (26,5 кв.м.) на территории СНТ.

Независимая комиссия выбрала арендатора - ИП Гаврилова О. Н

Заключен договор с ИП Гавриловой О.Н. на период с 01.05.2017 г. по 30.09.2017 г.

На текущий момент, временно, дабы не терять финансовую выгоду для СНТ, освободить помещение Правления для работы магазина.

1. Разное:

Заявление Третьяковой С.В уч.67 (вх. № 15 от 30.04.2017г) о затоплении подвала дома из-за слива и очистки накопительной бочки, с просьбой перекинуть сливную трубу на противоположную, не жилую сторону к старому домику сторожки. Оставить для рассмотрения на общем собрании садоводов.

29.04.2017 состоялось заседание правления N4

Протокол заседания правления №4 от 29.04.2017

Повестка дня:

1. Отчет правления за зимний период.
2. Аренда помещения.
3. СЭС.
4. Исковые заявления в отношении должников.
5. График работы правления на 2017 г.
6. Оплата взносов для маломобильной категории садоводов.
7. МОЭСК.
8. ПАО «Мосэнергосбыт» проект перехода на индивидуальные договоры.
9. Фонари уличного освещения.

ИП Тихонов И.Е. – исковое заявление в Арбитражный суд.

Разное:

Принятые решения:

1. Вывесить отчет работы правления за период с 01.10.17 г. по 01.05.2017 г. на стенде и сайте СНТ. Ответственный – секретарь СНТ.

По аренде помещения 26,5 кв.м, расположенного на территории СНТ под нужды магазина, подано четыре заявки:

ИП Гаврилова О.Н.

ИП Семенова Л.Н.

ИП Мозговой И.В.

ИП Рожкова Д.С.

Переданы заявления претендентов на комиссию 18.04.2017 г. по аренде помещения для дальнейшего рассмотрения. Выбран арендатор ИП Гаврилова О.Н.

Т.к. до настоящего момента, помещение не освобождено предыдущим арендатором - временно организовать торговлю в помещении правления.

1. В мае 2017 г. Заключить договор на лабораторные исследования воды из скважины СНТ с СЭС Московской области г. Воскресенск. Ответственный – секретарь СНТ.
2. До 01.06.2017 г. подготовить исковые заявления в отношении злостных должников по членским взносам, участки: № 83, № 89, № 195. Ответственный - Антонов А.В.
3. Установить график работы правления с 01.05.2017 г. по 15.10.2017 г. - вторая и последняя суббота месяца с 13.00 по 15.00.

Прием садоводов по личным вопросам производится – в последнюю субботу месяца с 15.00 по 16.00, по электронной почте pravlenie @ snt - vinogradovo . ru , или подачей заявления через почтовый ящик в сторожке.

Вопросы требующие неотлагательного участия, решаются в on - line режиме.

1. Наличные платежи принимаются (путем перечисления на расчетный счет СНТ денежных сумм в течении 3-х рабочих дней через Сбербанк on - line ) исключительно по уважительной причине:

1. 1-я группа инвалидности,
2. участники ВОВ,
3. престарелый возраст (старше 80 лет);

В связи с престарелым возрастом и невозможностью самостоятельно производить платежи на р/с СНТ. По личной просьбе принята оплата членских взносов за 2015/2016 г. и 2016/2017 г. от Володиной З.В. (уч. 217) по Квитанции № 000043 от 09.02.2017 г., сразу же произведено внесение наличных средств на р/с СНТ «Виноградово», дата операции 09.02.2017 г. Операция № 4126348 ПАО «Сбербанк России».

1. В настоящее время трансформатор не принят на баланс ПАО «МОЭСК- Восточный сети», не смотря на многочисленные телефонные переговоры, заявления и личные встречи председателя СНТ Полухина И.В. с главным инженером Клиповым В.А. Составить претензию для передачи в вышестоящие инстанции (г. Коломна, г. Москва Центральный офис и г. Москва, ул. Вавилова,д. 9), в ответ на письмо ПАО «Мосэнергосбыт» от 29.03.2017 г. «о нецелесообразности возмещения средств за содержание и техническое обслуживание наших ЛЭП». Ответственный - Полухин И.В.
2. Многочисленные должники по оплате потребляемой электроэнергии, переплата по электричеству из-за введения коэффициента «80» – вынести на решение общего собрания садоводов вопрос «о переходе на индивидуальные договоры» с ПАО «Мосэнергосбыт». Ответственный – Председатель СНТ.
3. Расход электричества на фонари составляет 105 000 руб./год. Всего: 28 фонарей. Не работают и не подлежат восстановлению - 2 (ул. 3-я Садовая участок № 145, ул. 6-я Садовая участок № 181). Поставить вопрос к обсуждению на Общем собрании СНТ – «о переводе на отдельный кабель всех фонарей уличного освещения». Ответственный – Председатель СНТ.
4. В следствие того, что предыдущий арендатор ИП Тихонов И.Е., до настоящего момента не освободил нежилое помещение (26,5 кв.м.) предназначенного под магазин, не вывез оборудование, не сдал ключи. Для урегулирования сложившейся ситуации и защиты прав членов СНТ - от имени СНТ подано исковое заявление в Московский арбитражный суд. До решения суда не жилое помещение опечатать и сменить замки. Ответственный - Антонов А.В.

Разное:

1. Письмо Хуснатдиновой Г.А. получено почтой России (Вх. № 13 от 29.04.2017 г.) – ознакомлены.
2. Вх. № 14 от 29.04.2017 г. Ответ от Главы Воскресенского муниципального района – в летний период с 01.05.2017 г. по 01.10.2017 г. на маршруте № 40 организовано 3 заезда в СНТ «Виноградово».
3. До настоящего времени не передан генератор БЭГ 6600, находящийся в собственности СНТ. До настоящего момента не получен ответ на Исх. № 19 от 17.01.2017 г. в адрес Махмутова Т.А. Обратиться с заявлением в полицию о возврате генератора. Ответственный – секретарь СНТ.

25.02.2017 состоялось заседание правления N3

Выделить на техническое обслуживание водокачки в весенний период -13500 (тринадцать тысяч пятьсот рублей 00 коп.) руб. Ответственный комендант СНТ

Принять во внимание заявление Хустнатдиновой Г.А. (Вх. № 1 от 05.02.2017 г. и Вх. № 8 от 20.02.2017 г. по почте). Оставить без движения до решения Арбитражного суда.

Дать ответ Махмутову Т.А. (Вх. № 2 от 05.02.2017 г.) – о запросе бухгалтерской отчетности: бухгалтерская отчетность выдается членам данного объединения. Запрашиваемый документ передан МахмутовуТ.А., что отображено в Протоколе № 15 от 18.06.2016 г., Приложение № 5.

Запросить сведения в Едином государственном реестре недвижимости на участки №: 85, 70, 132, 137. Поручить решение данного вопроса члену СНТ Андреевой Н.А. (уч. 97). Ответственный – секретарь СНТ.

Требование ПАО МОЭСК Восточные сети.

Организационные вопросы:

1. Созвать комиссию (во исполнении рекомендаций ревизионной комиссии от 2014 г. протокол ОС № 14 от 11.07.2015 г.) в количестве 3-х человек в следующем составе:

Член ревизионной комиссии – Аксенова Е.И.

Член правления – Антонов А.В.

Член СНТ – Петина Н.В.

Данная комиссия произведет отбор претендентов подавших заявления на конкурсной основе для заключения Договора аренды нежилого помещения (26,5 кв.м.) СНТ.

1. Закуплены условные обозначения на трансформатор СНТ в исполнение требования ПАО МОЭСК Восточные сети. Ответственный – Полухин И.В.
2. Составить и отправить письмо Гранскому С.Л о задолженности перед СНТ « Виноградово» . Ответственный – секретарь СНТ
3. Составить предсудебную претензию ИП Тихонову И.Е. о грубом нарушении условий договора по оплате за аренду помещения, тс требованием в 10- днейный срок освободить арендуемое помещение и освобождении от оборудования. В случае неисполнения данного требования будем вынуждены обратиться в суд с иском о принудительном взыскании убытков и освобождении помещения. Ответственный - секретарь СНТ.
4. Выдать доверенность секретарю СНТ Овчинниковой Н.В. с правом подписи исходящей корреспонденции и документов сторонних организаций в интересах СНТ

03.01.2017 Генератор СНТ.

Принятые решения:

Организационные вопросы:

1. По требованию энергоснабжающей организации трансформатор СНТ необходимо закрыть защитным кожухом. Организовать расчет сметы и работ по созданию защитного кожуха для трансформатора. Ответственный – Антонов А.В.
2. Фонари уличного освещения потребляют большой объем электроэнергии в межсезонье и зимний период, ежегодные траты на освещение составляют 10 000 (десять тысяч рублей 00 коп.) рублей в месяц, с ноября по март - 50 000 (пятьдесят тысяч рублей 00 коп.) рублей. Вынести на Общее собрание голосование по вопросу «открытия целевого взноса на уличное освещение». Ответственный – секретарь СНТ.
3. Водокачка находится в плачевном состоянии. Греется погружной насос. Антонову А.В. принять все материальные ценности СНТ для последующего мониторинга состояния оборудования и его дальнейшего ремонта или полной замены в случае выхода из строя. Создать стабилизационный фонд. В случае необходимости вынести на Общее собрание голосование по вопросу «открытия целевого взноса на восстановление водокачки». Ответственный – Антонов А.В.
4. Составить и отправить письма в адрес:

Администрации Воскресенского района - г-ну Сухарю О.В.;

МАП № 2 Автоколонна 1417 - г-ну Звереву С.А.;

Главе сельского поселения Ашитковское - г-ну Сухарю О.В.

С целью решения вопросов по согласованию нового графика подачи автобусов и добавления дополнительных маршрутов. Ответственный – секретарь СНТ.

1. В связи с тем, что Договор аренды магазина с ИП Тихонов И.Е. прекратил свое действие. Дать объявление в Газеты и Интернет-ресурсы Московской области Воскресенского района о проведении конкурса по аренде нежилого помещения (26,5 кв.м.) на территории СНТ. Стоимость аренды нежилого помещения 26,5 кв.м, расположенного на территории СНТ Виноградово и состоящего из трех бытовок:

20 000 руб. (двадцать тысяч рублей 00 коп.) в месяц в период с 01.05.2017 г. по 30.09.2017 г.

Стоимость вывоза одного контейнера ТБО в сезон;

Оплата потребленной электроэнергии за период аренды.

Ответственный – Симанов А.А.

Сбор заявок по аренде, посредством почтового ящика правления, почтой России и электронной почтой СНТ. Ответственный - секретарь СНТ.

1. В связи с частыми отключениями электричества на территории СНТ и необходимости проведения технических работ (спил поросли и веток под линиями ЛЭП) запросить у бывшего председателя Махмутова Т.А. ответственного за хранение генератора БЭГ 6600, приобретенного для нужд и на средства СНТ (протокол заседания правления № 6 от 11.07.2010 г.). Ответственный - секретарь СНТ.

Протоколы заседаний правления за прошлые годы.

О работе правления в садовом (дачном) товариществе

1. Около половины членов товарищества создали инициативную группу, потребовавшей внеочередного проведения общего собрания и досрочного переизбрания председателя товарищества и правления. Правильны ли действия инициативной группы?

В соответствии со ст. 23 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления , избранный из числа членов правления на срок два года. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения (ст. 22). Таким образом, в данном случае инициативная группа имела право ставить вопрос о досрочном переизбрании председателя и членов правления. В соответствии с требованиями Главы V ФЗ-66 от 15.04.1998 г.инициативная группа должна собрать подписи не менее 1/3 членов СНТ, передать список с требованием о назначении даты внеочередного собрания в правление. В течение 7 дней правление садоводческого некоммерческого товарищества должно дать письменный ответ о назначении даты проведения собрания или о мотивированном отказе. Инициативная группа имеет право обжаловать отказ правления в суде. В случае положительного решения собрание проводится не позднее 1 месяца с даты подачи требования или предложения о проведении внеочередного собрания.

2. Можно ли обойтись без правления и председателя садоводческого товарищества, которые ничего не делают?

Согласно Закону РФ № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов товарищества, правление и его председатель являются органами управления некоммерческого объединения и потому их избрание обязательно. В случае неудовлетворительной работы правления и председателя, общее собрание садоводов может избрать новый состав правления СНТ и другого председателя.

3. В нашем садоводческом товариществе не избираются органы правления, ревизионная комиссия. Единоначалие осуществляет лишь председатель товарищества. Правомерно ли такое положение дел?

Такое положение дел в товариществе не соответствует ни уставу товарищества, ни Закону РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В сложившейся ситуации решение некоторых важных оперативных вопросов по организации деятельности товарищества без согласования с правлением становится невозможным, а принятие таких решений самостоятельно председателем будет незаконным. Кроме того, отсутствие ревизионной комиссии оставляет за рамками правового поля контроль за его финансовой деятельностью, что не исключает возможность злоупотреблений. Необходимо создать инициативную группу, которая бы действовала с соответствии с положениями Главы V указанного закона. В задачу инициативной группы должно войти выдвижение требования о проведении внеочередного собрания и выборы полноценных органов управления товариществом.

4. Следует ли понимать ст. 25 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» так, что ревизионная комиссия контролирует не только финансовую и хозяйственную деятельность товарищества, но и организационно-управленческую?

Ревизор (ревизионная комиссия СНТ ) не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность товарищества и подменять собой его руководящие органы. В случаях, предусмотренных уставом и упомянутым законом, указанные контролирующие органы дают свое заключение о правомерности или неправомерности финансово-хозяйственной деятельности объединения, в том числе и управленческой на основании документальной ревизии или инвентаризации.

5. В нашем товариществе на общем собрании при отсутствии кворума были избраны уполномоченные, которые без доверенностей от членов товарищества решают теперь важные дела без самих садоводов. Правильно ли это?

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе принимать на своих собраниях любые решения, касающиеся деятельности организации без личных доверенностей членов объединения, поскольку их представительство утверждено решением общего собрания членов объединения, на котором они избраны (ст. 20 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»). Однако, если при их избрании кворума не было, то выборы уполномоченных СНТ следует признать недействительными, также как недействительными и решения, принятые такими уполномоченными.

6. Может ли быть председателем СНТ не член товарищества?

В силу ст. 18 ФЗ-66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правление садоводческого некоммерческого товарищества возглавляет председатель правления, избранный из числа правления на срок два года. В свою очередь, на основании ч. 3, п. 1, ст. 22 названного федерального закона правление СНТ избирается прямым тайным голосованием из числа его членов. Таким образом, председателем СНТ не может быть лицо, не являющееся членом данного СНТ. Однако в данной статье Закона есть одна оговорка: "..., если уставом такого объединения не предусмотрено иное". Значит председателем правления может быть и представитель одного из членов СНТ при условии соответствующей нормы в уставе СНТ.

7. Как правильно избрать уполномоченных для проведения общих собраний в СНТ?

В условиях, когда в СНТ невозможно собрать кворум для принятия важных решений, самым оптимальным вариантом являются выборы уполномоченных представителей. Если в Уставе СНТ уже внесены соответствующие положения о выборах уполномоченных, то дальше работать проще. Если нет, то порядок работы будет следующим (помним, что собрать кворум не получается):

1. На заседании правления утвердить схему распределения участков по кустам. От каждого куста будет избираться 1 уполномоченный представитель. Целесообразно количество уполномоченных устанавливать, исходя из того, что на общих собраниях должны быть максимально представлены интересы всех членов СНТ. Закон не определяет количество садоводов, от которого избирается один уполномоченный. Практика подсказывает такой расклад:

• 100 участков - 1 уполномоченный от 3 участков;
• 200 участков - 1 уполномоченный от 5 участков;
• 500 участков - 1 от 10 участков;
• 1000 участков - 1 от 15 участков

Т.е. надо стремиться к тому, чтобы на собрание приходили от 50 до 100 человек. Кворум при таком раскладе от 51 до 100 человек соответственно. Это количество вполне возможно собрать.

1. На общем собрании СНТ внести соответствующие изменения в устав товарищества, определив: число членов СНТ, от которых избирается один уполномоченный; срок полномочий, порядок избрания уполномоченных (открытым голосованием или тайным с использованием бюллетеней); возможность досрочного переизбрания уполномоченных товарищества, не обязательно всех сразу. (Подробнее можно посмотреть положения по избранию уполномоченных в проекте Устава СНТ "Пищевик", глава 6 и ст. 20 ФЗ-66 от 15.04.1998 г.)

Протащить изменения возможно через организацию общего собрания членов СНТ или заочного голосования, другого пути нет, т.к. изменения в Уставе можно принять большинством в 2/3 голосов, проголосовавших за новую редакцию, из более чем 50% членов СНТ, принявших участие в собрании. Т.е., если в СНТ 100 членов, то на собрании должны присутствовать не менее 51 члена. Из них 34 (2/3) должны проголосовать за Устав (подробнее об организации заочного голосования в СНТ >>>).

1. После принятия решения общим собранием товарищества правление готовит бланки протоколов по выборам уполномоченных по кустам. Бланки протоколов имеют специальный вид, который соответствует решаемой задаче (образец протокола по выборам уполномоченных в СНТ). Форма протокола утверждается решением правления. Далее организуются собрания членов СНТ по кустам. Лучше, если члены правления сами организуют собрания садоводов. Если эту задачу возложить на самих садоводов, то выполнять её они будут несколько месяцев, если вообще выполнят. Исходя из формы протокола, вполне возможно, что собрание куста пройдёт в 2 - 3 этапа, т.е. всех садоводов собрать сразу в одно время не получится. Во время проведения собрания желательно иметь схему распределенния товарищества по кустам.
2. По окончанию выборов уполномоченных по кустам правление собирает готовые протоколы. Они заверяются печатью СНТ и хранятся в деле постоянно. По итогам выборов правление своим решением утверждает список уполномоченных. Каждому уполномоченному выдаётся удостоверение на право представлять садоводов от того или иного участка (куста) на общих собраниях товарищества. Следует помнить, что передавать свои полномочия другим лицам, в т.ч. и членам СНТ, уполномоченные не могут (ст. 20 п. 2 ФЗ-66 от 15.04.1998 г.)

Всё! Далее можно собирать общее собрание и принимать решения. Для большей демократичности собраний уполномоченных следует стремиться к тому, чтобы повестки дня собраний, необходимые справочные материалы, предлагаемые варианты решений по обсуждаемым вопросам выдавались уполномоченным для предварительного обсуждения по кустам. Это позволило бы избежать на самом собрании уполномоченных ненужных дебатов и срывов. Да и уполномоченные в таком случае будут представлять действительное мнение садоводов.

8. У меня в собственности 3 участка в СНТ, являюсь членом товарищества уже больше 10 лет. Даёт ли мне владение 3 участками право иметь 3 голоса на общем собрании садоводов?

Нет, не даёт. В ФЗ-66 от 15.04.1998 г. прямо указано, что членом СНТ может быть лицо, владеющее участком в границах товарищества. Сегодня есть возможность у некоторых садоводов иметь несколько участков, и не важно, каким количеством участков. Вступили в СНТ Вы один раз. А приобретая ещё участки в товариществе, Вы не становитесь членом СНТ ещё 2 раза. Логично? Другой вопрос - уплата взносов. Здесь надо подходить к вопросу дифференцированно, исходя из целей, на которые сдаются взносы. Подробно об этом см. страницу "О членских, целевых, вступительных и др. взносах в СНТ"

Источник http://cnt-pischevik.ru