Как получить вид на жительство в обмен на инвестиции

Чтобы постоянно жить, заниматься бизнесом или работать за рубежом, можно вложить средства в экономику одной из стран, которые предоставляют вид на жительство (ВНЖ) на основании инвестиций.

Австралия

• Покупка жилой или коммерческой недвижимости , а также земли в Испании на сумму не менее 500 тыс. евро;
• приобретение государственных облигаций на сумму не менее 2 млн евро;
• инвестиции в размере 1 млн евро в покупку долей испанских компаний или вложение 1 млн евро в финансовые институты страны.

ВНЖ получает также семья инвестора - родители, супруг (супруга), в том числе гражданский, и несовершеннолетние дети. Испанский ВНЖ дает право без ограничений путешествовать по странам Шенгенской зоны, а также позволяет работать в Испании.

Кипр

Чтобы получить временный ВНЖ на Кипре, достаточно купить недвижимость любой стоимости. Срок получения ВНЖ - шесть месяцев. Нужно находиться на Кипре постоянно в течение 180 дней в году. Также ВНЖ следует ежегодно продлевать.

Соискателям постоянного ВНЖ нужно приобрести один или два объекта недвижимости, рыночная стоимость которых в общей сложности составляет не менее 300 тыс. евро (без учёта НДС), а также официально подтвердить оплату не менее 200 тыс. евро (без учёта НДС) из этой суммы независимо от даты сдачи жилья в эксплуатацию. Подразумевается, что остальная часть стоимости жилья может быть погашена через банковский счёт в кипрском кредитном учреждении. Срок получения постоянного ВНЖ - два месяца. С этим документом можно приезжать и уезжать с Кипра без ограничений. Продлевать постоянный ВНЖ не нужно.

1. Инвестиция в недвижимость — от €350 тыс. (объекты, нуждающиеся в реконструкции и построенные более 30 лет назад) или от €500 тыс. (любая недвижимость). При этом инвестор не может продать объект раньше, чем через 5 лет с момента подписания договора купли-продажи.
2. Вложения в экономику. Речь идет о приобретении акций компании на сумму от €1 млн.
3. Открытие бизнеса в Португалии и создание от 10 рабочих мест . Сложно предугадать, сколько потребуется средств для запуска проекта.

Дополнительные расходы. Включают в себя оплату медицинской страховки и услуг налогового представителя, различные пошлины (на выдачу и продление ВНЖ) и др.

Статистика. Как показывает практика, инвесторы охотнее приобретают недвижимость на Пиренейском полуострове. По состоянию на октябрь 2017 года, эту опцию выбрали 5105 заявителей из 5412. Такая тенденция объясняется ежеквартальным ростом цен на португальскую недвижимость. В 2017 году средняя стоимость недвижимости в столице выросла на 6% (что соответствует €1200 за кв.м). Таким образом, инвестор покупает не просто дом в Европе, а доходный актив.

ВНЖ Греции

Формы участия в программе. Согласно государственной программе, Вы можете получить «золотую визу» Греции, купив недвижимость (один или несколько объектов) на сумму от €250 тыс. Тип не важен — допускается покупка жилых и коммерческих объектов. Программа не ставит условия по проживанию ни до, ни после оформления статуса. Резидентская карта действует 5 лет и продлевается, если инвестор остается собственником имущества стоимостью от €250 тыс.

Дополнительные расходы. Сумма инвестиций остается неизменной независимо от количества заявителей. Однако, инвестор должен оплатить дополнительные расходы:

• уплата налогов при покупке недвижимости — около 10% от стоимости объекта;
• сбор за выдачу ID-карт — €500 за каждого заявителя;
• договор медицинского страхования — от €300 за каждого участника программы.

Статистика. Программа ВНЖ Греции за инвестиции запущена в 2013 году. По данным Enterprise Greece, за все время существования программы Правительство одобрило 1725 заявок, а общий размер инвестиций оценивается в €500 млн (данные за июнь 2017 года).

Важно: Одно из главных преимуществ греческого ВНЖ — приемлемая сумма инвестиций. К слову, оно вдвое дешевле ВНЖ Португалии и Испании, где нижний порог инвестиций стартует от €500 тыс. При этом элитный сегмент рынка недвижимости Греции столь же широк и разнообразен, как в странах Пиренейского полуострова.

«Золотая виза» Испании

Формы участия в программе. Программа ВНЖ Испании за инвестиции была запущена в 2013 году. С тех пор в казну страны удалось привлечь €1.7 млрд. ВНЖ Испании получили 2233 заявителей. Она ставит условием выполнить одно из инвестиционных требований:

• купить недвижимости (один или несколько объектов) общей стоимостью от €500 тыс.;
• положить средства на депозит в банке или приобрести акции испанских компаний — от €1 млн.;
• инвестировать €2 млн. в ценные бумаги;
• создать бизнес-проект — от €1 млн.

Дополнительные расходы. Инвестор должен подтвердить наличие средств на содержание себя и иждивенцев — €2.13 тыс./ месяц для главного инвестора + по €532 за каждого иждивенца.

Статистика . Покупка недвижимости в Испании — выгодное капиталовложения с точки зрения долгосрочных целей. Стоимость жилья с каждым годом растет: в 2015 году цены выросли на 4%, в 2016-м — на 4.6%, в 2017-м — на 4.3%. Сейчас квадратный метр жилья в Мадриде стоит €2378, а в Барселоне — €3094.

ПМЖ на Мальте

Формы участия в программе . Программа Malta Residence and Visa Program действует с 2015 года. Предусмотрена комплексная инвестиция по схеме: гос. облигации (€250 тыс.) + аренда жилья (от €10 тыс.) + правительственный сбор (€30 тыс.) — от €290 тыс. Вместо аренды возможна покупка недвижимого имущества — минимальная сумма вклада составляет €270 тыс.

Дополнительные расходы. Главный заявитель должен дополнительно заплатить по €5 тыс. за каждого совершеннолетнего иждивенца и предоставить подтверждения, что он получает в год не менее €100 тыс. или имеет на счету €500 тыс.

Статистика. После того, как летом 2017 года Правительство внесло изменения в иммиграционное законодательство, сделав условия более лояльными, количество желающих пустить корни на Мальте увеличилось. Согласно данным Евростата, здесь отмечается самый высокий рост цен на дома и квартиры среди стран ЕС — 6.2% (данные за IV квартал 2016 года).

ПМЖ на Кипре

Формы участия в программе. Программа ПМЖ Кипра за инвестиции запущена в 2009 году. Чтобы стать ее участником, необходимо приобрести новую недвижимость стоимостью от €300 тыс. и положить деньги на депозитный счет в банке — €30 тыс. (срок удержания — 3 года).

Статистика. Согласно данным, предоставленным Bloomberg, с момента старта программы по май 2017 года Правительство одобрило более 2000 заявок. То, что взор иностранных инвесторов обращен в сторону Кипра, — вполне закономерное явление. Во-первых, экономический рост страны составил 3.6%. Во-вторых, цены на недвижимость здесь стабильно растут, начиная с 2014-го. Но стоимость жилья все же ниже на 21%, чем перед кризисом в 2008-м.

Европейский ВНЖ равно билет в перспективное будущее. Это верный способ обезопасить себя и свой бизнес, а также возможность свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения без необходимости оформления виз.

Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис»

Глобализация является неотъемлемой частью прогресса. Состоятельные люди стремятся к безвизовому перемещению по миру, ищут возможность обезопасить себя и свой капитал путем получения вида на жительство (далее ВНЖ) или гражданства другой страны. Многие государства открыты для притока иностранного капитала — чтобы упростить этот процесс, они на законодательном уровне утверждают программы гражданства и ВНЖ за инвестиции.

Почему есть спрос на паспорт за инвестиции и как получить второе гражданство?

В кругах состоятельных людей наличие второго паспорта уже давно считается элементом престижа. Среди политиков и бизнесменов из СНГ второй паспорт имеет практически каждый третий. Между тем, ключевую роль играет отнюдь не престиж или мода. Иметь два гражданства — практично, это дает веские преимущества. Во-первых, на сегодняшний день экономика и политическая система постсоветских стран не отличаются стабильностью. В такой ситуации государство, на гражданство которого Вы претендуете, может послужить тихой гаванью для жизни и надежным убежищем для капитала. Оптимизация налогообложения и новые возможности для развития бизнеса — не менее привлекательные условия для иностранных инвесторов.

Весомым преимуществом второго паспорта является также возможность безвизового перемещения по миру. Для инвесторов открыты государства ЕС и Великобритания. Некоторыми программами предусмотрена возможность получить долгосрочную визу в США и Канаду.

Инвесторов прежде всего привлекают государственные программы ВНЖ, ПМЖ или гражданства за инвестиции Евросоюза (Кипра, Мальты, Португалии, Греции и др.) и Карибского бассейна (Сент-Китса и Невиса, Гренады, Антигуа и Барбуды, Сент-Люсии и пр.).

Эти иммиграционные программы подразумевают получение ВНЖ, возможность переехать на ПМЖ или перспективу куда лучше — оформление полноценного подданства. Основные отличия статусов заключаются в следующем:

1. Вид на жительство, в отличие от второго паспорта, не дает возможность полностью переехать жить и работать в другую страну ЕС. В то же время Вы можете проживать круглый год в государстве, которое предоставило Вам статус, и путешествовать по странам Шенгенского соглашения 90 дней в полугодие.
2. ВНЖ Евросоюза за инвестиции не дает права на трудоустройство (нужно оформлять отдельно). При этом второй паспорт позволяет работать и вести бизнес в любом европейском государстве, а также использовать выгоды смены налогового резидентства.

В некоторых европейских государствах, между тем, можно получить сначала вид на жительство, а спустя время претендовать на паспорт. Например, имея ВНЖ Португалии, уже через пять лет можно подать документы на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) или же сразу на оформление паспорта. При этом важно понимать, что европейские страны зачастую требуют сдачи экзамена на знание языка.

В карибских юрисдикциях получить гражданство проще. Так, в большинстве островных государств оформление паспорта длится от 2 до 5 месяцев, в то время как в Европе на это может уйти от полугода и больше. На Карибах не требуется знания языка, местной культуры и истории, а для оформления статуса не нужно посещать остров. Необходимости проживать на территории острова после получения гражданства нет. В условиях некоторых европейских программ гражданства за инвестиции указано и присутствие претендента, и дальнейшее проживание на территории государства определенный период времени в году, в противном случае инвестор рискует утратить статус.

Стоит также отметить существенную разницу в стоимости карибского и европейского паспорта. К примеру, кипрская программа гражданства за инвестиции требует вложений в размере не менее 2 миллионов евро, не учитывая налоги и другие сопутствующие расходы. В экономику Мальты необходимо вложить минимум 880 тысяч евро, Болгарии — от 1 миллиона евро.

В то же время, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда ставят гораздо меньшие требования и предлагают паспорт за инвестиции в размере от 100 тыс. долл. Минимальная сумма инвестиций, необходимых для получения паспорта Сент-Китса и Невиса, варьируется от 150 до 200 тыс. долл. в зависимости от варианта инвестирования (невозвратный взнос в благотворительный фонд либо покупка недвижимости). На оформление паспорта Вануату (гражданство Океании) нужно от 178 тыс. долл.

Карибское гражданство или паспорт ЕС: сравнение ключевых фактов

Европейский паспорт: стоимость и затраты

Оформить карту ВНЖ и паспорт за инвестиции предлагают несколько стран Евросоюза: Кипр, Мальта, Португалия, Болгария, Молдова. В скором времени правительство Черногории начнет принимать заявки по программе «гражданство за инвестиции».

Прежде всего иностранцев привлекает программа получения ПМЖ Мальты. На оформление статуса уходит около 2-3 месяцев. Чтобы приобрести резидентскую карту страны, необходимо вложить 250 тысяч евро в государственные ценные бумаги, купить или арендовать объект недвижимости (в первом случае стоимость составит от 270 тысяч евро, во втором — от 10 тысяч евро в год). Для сравнения: чтобы получить ВНЖ Португалии, понадобится инвестировать в недвижимость от 350 тысяч евро; процедура длится от 4 до 7 месяцев. В Греции ВНЖ можно оформить за 2-3 месяца. Для получения статуса нужно приобрести недвижимость стоимостью 250 000 евро.

Закономерно, что европейское гражданство обойдется дороже, чем вид на жительство. Наиболее популярные программы предлагают Мальта и Кипр. Паспорт Мальты открывает для безвизового посещения границы 183 государств мира, среди которых участники ЕС, Великобритания, США, Австралия и др. При этом инвесторы имеют полное право на работу и ведение бизнеса в ЕС. Более того, процесс оформления статуса является конфиденциальным, а менять адрес проживания и переселяться на Мальту до или после получения подданства не требуется.

Гражданство ЕС за инвестиции: сравнение программ

Гражданство Мальты за инвестиции: расчет стоимости

1. Мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн евро при покупке недвижимости или 888.2 тыс. при ее аренде.
2. Если учесть возможность продажи объекта недвижимости, в первом случае невозвратная часть составит 658.2 тыс., во втором — 738.2 тыс. евро.
3. Семье из двух взрослых и двоих детей, один из которых совершеннолетний, необходимо инвестировать порядка 1-1.3 млн евро.
4. Если заявителей шестеро (четверо взрослых и двое детей 10 и 20 лет), общий бюджет составит до 1.39 млн. евро.

Имея в расположении 320 тысяч евро, можно приобрести ВНЖ Мальты. Через 10 лет владелец статуса ВНЖ имеет все шансы получить гражданство и полностью эмигрировать из России.

Ключевые факты о гражданстве Кипра за инвестиции

Популярность кипрского паспорта среди иностранных предпринимателей стремительно растет. Согласно рейтингу авторитетного ресурса The World Bank, Кипр находится в первой десятке стран, наиболее благоприятных для ведения бизнеса. Иностранный инвестор, будучи гражданином и налоговым резидентом Кипра, освобождается от уплаты налога на дивиденды (в обычном случае — 17%), проценты от депозитов (обычно 30%) и арендные доходы (обычно 3%). Налог на прибыль на Кипре самый низкий среди всех стран ЕС (12.5%). Миграция из России на Кипр также предполагает и другие плюсы: высокий уровень жизни, мягкий климат.

Ничуть не уступая мальтийскому гражданству в вопросах конфиденциальности процесса оформления, паспорт Кипра открывает безвизовый доступ к более 173 странам мира, позволяет жить, вести бизнес и работать на территории Евросоюза. Чтобы участвовать в программе гражданства за инвестиции, необходимо внести от 2 миллионов евро в недвижимость или действующий бизнес (комбинация этих вариантов возможна). Чтобы сохранить гражданство, инвестору необходимо иметь в собственности объект недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро. Остальную недвижимость по истечении трех лет можно продать. Это новые, более выгодные условия, ведь еще в прошлом году порог вложений составлял 2.5 млн евро, а родители инвестора к участию не допускались.

Как сообщает Phileleftheros, за время действия кипрской программы гражданства за инвестиции было выдано 1223 паспорта, из них самое большое количество принадлежит россиянам (630), второе место занимают китайцы (162), а замыкают тройку украинцы (63). В 2016 году было выдано более 400 паспортов, а с начала 2017 года в программе успешно приняли участие уже 213 иностранных инвесторов. Прогнозируется, что этот год станет рекордным.

Купить второе гражданство на Карибах: дешевле и проще

Популярность карибских паспортов из года в год только растет: островные государства перенимают опыт «коллег» и интенсивно работают над усовершенствованием своих программ, созданием еще более привлекательных для иммигрантов и иностранных инвесторов условий. Главный аргумент в пользу карибского гражданства — его относительная дешевизна по сравнению с европейскими вариантами.

Гражданство Сент-Люсии

Законодательную основу для программы получения гражданства за инвестиции правительство Сент-Люсии приняло в 2015 году. В 2017-м было снято ограничения на количество одобренных заявок (ранее существовала квота в 500 паспортов в год), исключено требование о декларации доходов в размере не менее 3 млн. долл., отменена необходимость посещать остров во время оформления гражданства. Паспорт Сент-Люсии — один из самых доступных на Карибах: за одного заявителя необходимо внести 100 тыс. долл., за семью из 4 человек — около 190 тыс. долл. Процесс длится до 5 месяцев. Паспорт Сент-Люсии дает возможность свободно перемещаться по территории 146 стран мира без необходимости оформления визы.

Гражданство Сент-Китс и Невис

За более чем тридцать лет существования программы гражданство Сент-Китс и Невис получило более 11 тысяч человек. Паспорт открывает безвизовый въезд в более 151 стран мира, процесс его получения строго конфиденциален, а обладателю доступен широкий ряд налоговых преференций.

В конце сентября 2017 года Правительство Федерации пошло на кардинальный шаг для поддержки населения юрисдикции и восстановления страны. После того, как на Карибы обрушились мощные ураганы «Мария» и «Ирма», был создан Фонд ликвидации последствий ураганов (Hurricane Relief Fund). С целью оперативного привлечения средств в экономику стоимость гражданства Сент-Китс и Невис была снижена на 40% (затраты для семьи — на 50%). Таким образом, если до изменений за паспорт Сент-Китс необходимо было отдать как минимум 300 тыс. долл. (безвозвратный взнос), то теперь его можно приобрести всего за 150 тысяч. В конце марта 2018 года Фонд ликвидации последствий ураганов закрыли и вместо него учредили Фонд устойчивого роста, сумма дотации в который осталась на прежнем уровне.

Альтернативный вариант инвестирования — приобретение недвижимости. Сумма инвестиций составляет 200 000 долл. (дополнительные затраты не учтены).

Гражданство Доминики

Содружество Доминики внесло последние важные изменения в свою программу в 2016-ом. Так, снизился государственный сбор за рассмотрение заявок, в которые включены взрослые иждивенцы и несовершеннолетние дети. На сегодняшний день при выборе опции инвестирования в недвижимость главный заявитель должен заплатить государственный сбор в размере 25 тыс. долл., главный заявитель с супругой/ом или главный заявитель с тремя иждивенцами — 35 тыс. долл., семья из 6 человек — 50 тыс. долл., и семья из 7 и более — 70 тыс. долл. Объем основной инвестиций варьируется от 100 тыс. долл. (безвозмездные дотации) до 200 тыс. долл. (покупка недвижимости).

Гражданство Антигуа и Барбуды

Сумма, необходимая для получения паспорта Антигуа и Барбуды, варьируется в зависимости от способа инвестирования. Правительством предусмотрены два варианта инвестиций: благотворительный взнос в государственный фонд (от 100 тыс. долл.) и покупка объекта недвижимости (от 200 тыс. долл.). Статус гражданина Антигуа и Барбуды можно получить в течение 3-5 месяцев. Преимущество паспорта Антигуа — безвизовый доступ в более чем 150 стран мира, среди которых государства Евросоюза, Великобритания и др.

Важно отметить, что не так давно в этом островном государстве стало возможным в краткие сроки получить налоговое резидентство. Для оформления статуса потребуется выполнить несколько условий, а именно:

1. юридическое место жительства на островах (приобретение либо аренда объекта недвижимости);
2. физическое пребывание в республике один месяц в году;
3. декларация 100 000 долл. годового дохода;
4. уплата ежегодного специального налога (20 000 долл.).

Полученный статус подтверждается специальным свидетельством — Certificate of Permanent Resident of Antigua, в дополнение соискателю выдается идентификационный номер — Tax Identification Number. Это открывает большое количество преференций при уплате налогов, и, что характерно, из всех карибских стран такую возможность дает только Антигуа. Также участник программы гражданства за инвестиции легко может оформить водительское удостоверение.

Иммиграция из России — куда проще и лучше

Кроме гражданства, инвестор может оформить постоянное место жительства и вид на жительство (ПМЖ и ВНЖ соответственно) в Евросоюзе.

ВНЖ — это статус, дающий право на жительство в стране в течение кратковременного по миграционным меркам времени (обычно до пяти лет). Он также позволяет путешествовать по Шенгену без визы, однако не дает право на проживание в других юрисдикциях. Тем не менее ВНЖ может стать первой ступенью на пути к ПМЖ, а затем и к гражданству для инвесторов, которые планируют со временем создать за рубежом «тихую гавань» и повысить качество своей жизни.

Существует несколько вариантов получения европейского ВНЖ. К примеру, можно зарегистрировать собственный бизнес и создать определенное количество рабочих мест или вложить капитал в недвижимость, облигации европейской страны. Самыми привлекательными для инвесторов являются Мальта, Португалия, Испания и Греция.

«Золотая виза» Португалии: ВНЖ за инвестиции для всей семьи

Чтобы получить ВНЖ Португалии, требуется внести средства в экономику государства одним из трех способов: купить объект недвижимости на сумму не менее €350 тыс., вложить от €1 млн в экономику Португалии или открыть свое дело, стать предпринимателем и создать от десяти рабочих мест для португальских граждан.

С начала действия схемы Golden Residence Program (ARI / «Золотая виза») 8 октября 2012 года до 30 июня 2018 было выдано 6369 ВНЖ. За это время программа дала превосходные результаты: общий объем доходов достиг отметки в €3,895,295,04. Около 90% средств поступили при покупке объекта недвижимости, остальные 10% — путем капиталовложения в бумажные активы.

Стало быть, при оформлении португальской «золотой визы» иностранных инвесторов прежде всего привлекает приобретение недвижимости (вилл, особняков, квартир). И эта тенденция вполне обоснована. Ведь осуществляя подобные инвестиции, они получают дом в развитой европейской стране, а также актив, стоимость которого прямо пропорционально зависит от развития португальского рынка недвижимости. Факт немаловажен, учитывая стабильное улучшение экономической ситуации в Португалии на протяжении последних лет.

К слову, в Европе «золотую» визу предоставляют также Латвия, Испания и Греция. Минимальная сумма вложений для получения ВНЖ Латвии составляет €250 тыс. (инвестиции в недвижимость). Испания выдает «золотую» визу за покупку объекта недвижимости (€500 тыс.), приобретение правительственных ценных бумаг (€2 млн) или открытие в банке специального депозита на сумму €1 млн.

Несомненный интерес иностранных инвесторов привлекает ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость. Стоимость «золотой» визы составляет €250 тыс. Взамен участник программы получает возможность проживать непосредственно в Греции, свободно перемещаться по Шенгену без виз, пользоваться всеми правами наравне с жителями развитых стран, а это качественная медицина, правовая система и высшее образование высокого уровня.

Как уехать заграницу на ПМЖ: мальтийская программа

Программа ПМЖ Мальты сегодня наиболее популярна среди инвесторов. Чтобы принять в ней участие, нужно приобрести гос. облигации общей стоимостью €250 тыс., оплатить разовый административный сбор в размере €30 тыс., купить либо арендовать на Мальте недвижимость. Вариант с покупкой недвижимого объекта обойдется в €270 тыс. При этом стоимость аренды не должна быть менее €10 тысяч.

Продажа недвижимости может быть совершена спустя пять лет. Есть также дополнительные требования к инвестору: доходы — не менее 100 тыс. евро/год либо владение капиталом в €500 тысяч. Оформление длится, как правило, 2-4 месяца. Семья инвестора может быть включена в заявку. ПМЖ продлевается раз в 5 лет.

По сути, после закрытия венгерской программы ПМЖ за инвестиции полноценно работает только мальтийская. Другие страны предлагают статус временного резидента.

ВНЖ в США за инвестиции: программа EB-5

Надежная и быстрая программа, позволяющая получить статус постоянного резидента США, — виза EB-5. По условиям предусмотрена инвестиция в экономику государства на сумму от $500 тыс. или создание от 10 рабочих мест с полной занятостью. Требований к владению языком, образованию и опыту работы нет. Инвестор может вести бизнес в любой отрасли и в любом городе США.

Кстати, программа EB-5 имеет общие черты с давно и успешно существующими схемами в таких развитых странах, как Австралия, Канада, Великобритания и др.

Как выбрать программу экономического гражданства?

Сейчас на рынке миграционных услуг существует более 10 предложений по оформлению второго гражданства через инвестиции. Обратите внимание на следующие вопросы, которые помогут вам сделать оптимальный выбор.

1. Какие страны можно посещать, не оформляя визу, где возможно постоянное проживание, какие права дает второй паспорт?
2. Дает ли гражданство возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?
3. Кто из членов семьи может быть включен в заявку? Какой возрастной порог для получения статуса родителями, детьми инвестора?
4. Требуется ли декларировать источник происхождения доходов? Какие документы нужно для этого предоставить?
5. В какой программе могут принять участие государственные служащие?
6. На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?
7. Существуют ли гарантии возврата инвестиций?
8. Какие проблемы могут возникнуть в процессе рассмотрения кейса?

Инвесторов, решивших вложиться в покупку второго паспорта, интересует вопрос: «Куда обращаться по вопросам миграции и как не стать участником мошеннической схемы?». Специалисты компании «Мигронис» работают на рынке инвестиционной миграции с 2010 года. На нашем счету более 150 успешных кейсов по оформлению гражданства и ВНЖ за инвестиции. Для того, чтобы клиент смог сделать правильный выбор, мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение.

Информация предоставлена Кристиной Ружило — иммиграционным экспертом, управляющим партнером компании «Мигронис», членом Investment Migration Council.

Человек всегда в поисках лучшей жизни, поэтому иммигрирует в другое государство по разным обстоятельствам. Объектами мигрантов зачастую становятся экономически развитые страны с высоким уровнем жизни. Но попасть на ПМЖ в подобные державы трудно, процесс оформления визы занимает значительное время, да и нет уверенности в положительном результате рассмотрения заявки. Инвестиционная иммиграция – выход из сложившейся ситуации, позволяющий иностранцу открыть для себя массу возможностей. С ее помощью можно улучшить собственное материальное положение, а также открыть путь к ПМЖ и гражданству всем членам своей семьи.

Виды иммиграции

Иммиграция подразделяется на два типа:

1. Традиционная. Обуславливает переезд иностранного гражданина на ПМЖ;
2. Инвестиционная. Возможность заниматься бизнес деятельностью без переезда в другую страну.

Классическую иммиграцию выбирает средний класс общества. В планах этих субъектов – забрать семью и обосноваться в государстве. Подобный класс не обладает большими финансовыми возможностями. Эта категория мигрантов ищет возможность обустроиться в стране через образовательные программы и по трудовой миграции.

Бизнес иммиграция, как правило, предполагает вливание денежных средств в экономику, то есть внесение платы за возможность официально пребывать на территории выбранной страны. Лишь в некоторых случаях она не становится определяющим фактором для получения ВНЖ или открытия долгосрочной визы.

Инвестиционную иммиграцию выбирают люди, обладающие значительными финансовыми активами. В отличие от классического варианта, подобного класса людей немного. Они вкладывают свои средства в недвижимое имущество или бизнес.

Статус инвестора позволяет во многих странах мира упрощать процедуру регистрации предпринимательской деятельности, пользоваться услугами банковских учреждений, создавать новую и расширять возможности существующей организации. В качестве бонуса, человек по бизнес иммиграции приобретает право на прозрачное налогообложение и бесплатное обучение своих детей в образовательных заведениях страны.

Как приобрести статус инвестиционного иммигранта

Каждая страна разрабатывает государственные программы по привлечению денежных средств со стороны, гарантирующие в будущем приобретение ВНЖ и подданства. Инвестиции подразделяются на следующие группы:

• Вложение средств в экономику выбранного государства;
• Покупка недвижимого имущества.

В первом случае, иностранный гражданин должен открыть собственную компанию либо вложиться в уже действующую организацию. Фирма должна активно работать, расширяться, вкладываться в государственные бумаги.

В Соединенных Штатах Америки действует специальная виза для инвесторов — EB-5. Она предполагает вручение иностранному гражданину «Грин карты». После ее получения, инвестор имеет право на гражданство державы. Подобная виза выдается субъекту при инвестировании в экономику Штатов от 1 миллиона долларов в регионы с высокой занятостью населения.

В Америке существует еще одно направление получения «Зеленой карты». Оно направлено на перевод бизнеса из России в Штаты, путем создания дочерней компании через визу L-1. Бизнес иммиграция в этом случае более экономична по сравнению с EB-5.

Во втором варианте все просто, достаточно внести определенную сумму денежных средств, в коммерческую или жилую собственность. Эта программа еще называется «золотая виза». По ее правилам инвестору придется купить один или несколько объектов недвижимого имущества на определенную сумму. Размер вкладываемых средств в каждом государстве разный.

Подробно об иммиграции в США через бизнес читайте .

Инвестиционный ВНЖ в Евросоюзе

Среди состоятельных людей вид на жительство остается самым желанным статусом, получаемым в Европе. Это обусловлено:

• Возможностью пребывать на территории выбранного государства без ограничений по времени. Численность въезда и выезда также не учитывается;
• В некоторых европейских республиках имеются сроки постоянного нахождения. Как правило, это 183 дня в годовом выражении. Но существуют и страны, в которых подобные требования не выдвигаются. В этих странах можно совсем не находиться и использовать державу как запасной вариант, при «проблемах» на Родине;
• Положение открывает возможность приобретения имущества в собственность, пользоваться услугами банков;
• Через несколько лет можно приобрести гражданство выбранной страны Европейского государства. Для этого достаточно несколько раз продлить ВНЖ, далее приобрести ПМЖ и после этого подать набор документов на второй паспорт.

По инвестиционному ВНЖ человек не имеет право работать и получать дополнительный доход, не входящий в бизнес-проект.

Где оформить ВНЖ через вложение денег

В некоторых развивающихся странах проработаны специальные программы, в которых предусмотрена иммиграция иностранных граждан через инвестиции.

Португалия

Правительственные органы предоставляют несколько разных программ для приобретения статуса ВНЖ через вложение денежных активов. Наиболее простым вариантом считается покупка недвижимой собственности на сумму более 500 тысяч евро. Кроме того, законодательство республики позволяет инвестировать финансы в науку, фондовый рынок, культуру, ценные бумаги.

Испания

В этой западноевропейской державе самым востребованным направлением для получения ВНЖ через инвестиции считается покупка жилья на сумму более 500 тысяч евро. Существует возможность вложения денег в облигации государства от 2 млн евро либо открыть депозит в банковском учреждении на сумму от 1 млн евро.

Венгрия

Бизнес иммиграция в Венгрии предполагает получение местного ВНЖ через инвестиции или покупку недвижимости. В первом случае для выдачи разрешительного документа потребуется значительная сумма денежных средств — около 360 тысяч евро. Процесс получения займет срок до 30 суток, при этом необходимо предоставить заявление, паспорт, финансовое подтверждение состоятельности. Этот способ считается самым элементарным, чтобы получить ВНЖ в Еврозоне. Иностранный резидент вместе с членами своей семьи может рассчитывать на ПМЖ уже через полгода.

Покупка жилья также распространенный метод приобретения статуса ВНЖ. Для этого необходимо вложиться в недвижимость на сумму более 300 тысяч евро. После покупки собственник может заняться оформлением бумаг на постоянное пребывание в стране.

Британия

В королевстве продолжает действовать программа инвестиционной иммиграции, несмотря на ее выход из Европейского Союза. Она работает и отзывать ее не собираются. Чтобы получить вид на жительство в Великобритании инвестору потребуется приобретение государственных облигаций либо вложение денег в работающие компании на сумму более 2 млн фунтов стерлингов.

Швейцария

В этой стране получить вид на жительство за инвестиции можно по уникальной схеме. Для этого требуется оплатить налоги. Вычет в пользу государства строится не на доходах инвестора, а на его расходах. Минимальная сумма составляет 250 тысяч швейцарских франков и уплачивается ежегодно.

Греция

Наиболее востребованным направлением получения вида на жительство в этом государстве – приобретение жилья от 250 тысяч евро. На территории южноевропейской державы допускаются инвестиции в бизнес-проекты на сумму более 300 тысяч евро.

Мальта

В этом государстве можно стать налоговым иммигрантом, получив при этом ВНЖ. Денежные средства уплачиваются ежегодно в виде фиксированного налога. Нижний уровень денежных поступлений в пользу государства находится на отметке 15 тысяч евро. Страна располагает правом моментального наделения статусом постоянного жителя, если человек инвестирует от 250 тысяч евро. Главные условия для получения статуса – финансовая обеспеченность и приобретение/аренда жилья.

Получить гражданство через инвестиции

Приобрести европейское подданство по бизнес иммиграции можно только в 3 государствах. К таким государствам относят: Мальту, Кипр и Болгарию. Инвестор приобретает право проживать в любом месте Еврозоны.

Программа гражданства Мальты совмещает вложения средств возвратного и невозвратного типа. Бизнес иммиграция предполагает невозвратное вложение денежных средств в Фонд Национального Развития, покупку жилья от 350 тысячи евро, инвестиции от 150 тысяч в облигации государства. Их можно продать через 5 лет.

Самый популярный путь получения вида на жительство у инвесторов – приобретение жилой собственности. Это объясняется наименьшими рисками потерять все свои вложения. Если инвестор покупает недвижимость в курортных участках, то она со временем увеличивается в цене. То есть при продаже инвестор гарантировано вернет себе вложенные деньги, а доходная часть покроет расходы на административные услуги по оформлению вида на жительство.

Приобрести можно не любой объект недвижимого имущества. Он должен отвечать требованиям инвестиционной программы.

Минимальный срок возврата денежных средств составляет 5 лет. По окончании этого срока инвестор может распоряжаться как угодно, включая полную продажу приобретенной собственности и активов.

Важные моменты для претендента на гражданство

Программа приобретения подданства по бизнес иммиграции считается весьма популярным способом среди состоятельных граждан. Вложение денег в экономику государства избавляет инвестора от адаптационного психологического фактора пребывания в незнакомом месте и позволяет получать солидный доход, но при условии, когда направление инвестиции было определено правильно.

Экономика любой страны заинтересована в притоке инвестиционного капитала.

Чтобы сделать верный выбор бизнес иммиграции, предполагаемому инвестору необходимо вникнуть в специфику пребывания и ведения предпринимательской деятельности в выбранном государстве. В развитых державах всегда ценится качество и профессиональный подход к ведению дела. Поэтому инвестору, необходимо выбрать знакомое направление, в котором он себя чувствует профессионалом. Вероятность приобретения гражданства в этом случае увеличивается на порядок.

Бизнес-проект инвестора должен быть предельно ликвидным и работоспособным, поэтому перед непосредственным вливанием денежных средств следует взвесить все положительные и отрицательные моменты. С получением гражданства иностранный резидент получает все блага коренного населения государства, в котором планируется открытие бизнеса.

Люди, добившиеся успеха в бизнес-проектах, переводят свои финансы в государства с надежной экономикой и валютой. Поэтому бизнес иммиграция – замечательный метод достижения цели при конвертации активов. Нет необходимости переезжать в другую страну, инвестор просто создает для себя «подушку безопасности», на случай возникновения форс-мажорных ситуаций.

О том, куда лучше переехать на ПМЖ из России читайте .