Как правило, на эти вопросы, ищут ответы те, кто в силу жизненного случая вынужден обратиться к эксперту или уже приходилось к нему обращаться. Чаще всего независимая экспертиза проводится из-за разногласий между двумя лицами и отсутствия шанса договориться. В такие моменты результаты экспертизы становятся важнейшим аргументом позиции какой-либо стороны.

Независимая экспертиза - это…

… независимое и объективное исследование, построенное на научно-обоснованных методиках и достоверной информации, проводимое специально назначенным экспертом.

Эксперт - квалифицированный специалист, обладающий специальными познаниями в узкой области знаний с навыками в конкретной отрасли. Его «независимость» означает абсолютную незаинтересованность в итогах самой экспертизы.

Экспертизе принадлежит особая роль в установлении истины в суде или при внесудебном разрешении спорных ситуаций.

Например, если необходимо выяснить стоимость выполненных работ, размер ущерба при ДТП или затоплении квартиры, подлинность подписи, дефектность товара и многое другое.

Самые актуальные виды экспертизы сейчас - строительно-техническая и автотехническая. Первая связана во многом с обветшанием жилого фонда, с недобросовестным ремонтом, с несчастными случаями с жильем - пожаром или затоплением, а также с процедурами раздела имущества или куплей-продажей. Второй вид экспертизы обусловлен высоким уровнем автомобилизации населения со всеми вытекающими последствиями - ДТП, обслуживание и эксплуатация, купля-продажа автомобилей, страхование ответственности.

На практике во многих ситуациях стоимость независимой экспертизы в разы окупает себя, так как компенсация, полученная по итогам ее проведения, может быть значительной.

Экспертиза - надежный способ отстоять свои права.

«При расследовании и рассмотрении в судах уголовных дел назначаются экспертизы. Хотелось бы узнать, в каком порядке они назначаются, в каких случаях обязательны?
Иван Н., Барнаул».

На этот вопрос отвечает помощник прокурора Ленинского района Барнаула Наталья Иванова:

Судебная экспертиза назначается следователем (дознавателем) в случаях, когда в процессе расследования уголовного дела возникают вопросы, требующие специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства или ремесла. УПК РФ предусматривает возможность проведения экспертизы на стадии доследственной проверки, в ходе предварительного расследования и при рассмотрении уголовного дела судом.

Порядок назначения судебных экспертиз в уголовном процессе регламентируется статьями 195 и 196 УПК РФ. Признав необходимым назначение судебной экспертизы, следователь выносит об этом постановление. А если имеется необходимость помещения подозреваемого или обвиняемого, не находящегося под стражей, в медицинский или психиатрический стационар для проведения судебно-психиатрической экспертизы, возбуждает перед судом ходатайство об этом. Ознакомление с постановлением о назначении экспертизы подозреваемого, обвиняемого и его защитника, а также потерпевшего и его представителя обязательно. Это фиксируется в протоколе, который подписывается следователем и людьми, ознакомленными с постановлением.

Статья 196 УПК РФ обязывает дознавателя, следователя и суд назначить судебную экспертизу, если необходимо установить причины смерти; характер и степень вреда, причиненного здоровью; психическое или физическое состояние подозреваемого, обвиняемого, когда возникает сомнение в его вменяемости или способности самостоятельно защищать свои права и законные интересы в уголовном судопроизводстве; психическое состояние подозреваемого, обвиняемого в совершении в возрасте старше восемнадцати лет преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетнего, не достигшего возраста четырнадцати лет, для решения вопроса о наличии или об отсутствии у него расстройства сексуального предпочтения (педофилии); психическое или физическое состояние подозреваемого, обвиняемого, когда имеются основания полагать, что он является больным наркоманией; психическое или физическое состояние потерпевшего, когда возникает сомнение в его способности правильно воспринимать обстоятельства, имеющие значение для уголовного дела, и давать показания; возраст подозреваемого, обвиняемого, потерпевшего, когда это имеет значение для уголовного дела, а документы, подтверждающие его возраст, отсутствуют или вызывают сомнение. В других случаях экспертиза назначается, если необходимость её проведения признается следователем или судом.

Заключение судебной экспертизы (эксперта или экспертов) является одним из видов доказательств в уголовном процессе.

Виды землеустроительных экспертиз участка – когда они необходимы?

Если у вас возникли споры с соседом по земельному участку, или же вы желаете отстоять свои права на определенные метры, тогда самым главным вашим помощником послужит независимая земельно-техническая экспертиза. Она создана для решения конфликтов, возникших между сторонами, из-за земельных разногласий.

Обратиться с просьбой к эксперту могут любые физические и юридические лица.

Итогом спора могут быть два варианта экспертизы:

Внесудебная.

Судебная.

Различия между ними очевидны: первая проходит, согласно договору между правообладателем участка и представителями экспертной комиссии. Иногда специалиста могут заменить представитель прокуратуры или следователь. Вторая же происходит, согласно судебному решению или постановлению следователя.

Существуют и другие виды земельно-технических экспертиз:

Техническая. Для создания проходов и проездов, проходящих через земельные участки, находящиеся на территориях жилых помещений.

Земельного участка. Проводится в случаях использования коллективной земли, на которой планируются дорожные работы или проезды через соседние участки частного пользования.

Землеустроительная. Она используется при вопросах раздела домовладения и прилегающего земельного участка, а также необходима для определения границ или наложений земельных участков.

Для чего выполняется земельная экспертиза – что позволяет установить экспертиза участка?

Независимое исследование необходимо для устранения разногласий между конфликтующими сторонами по следующим вопросам:

Соответствует ли реальный размер участка земли, указанному в документах.

Определения месторасположения достаточной площади для целевого использования жилых и нежилых помещений объектов недвижимости.

Рассмотрения разногласий среди договоров купли-продажи или аренды земли.

Согласование границ между прилегающими участками.

Нахождения имущества на земельной территории, принадлежащей другому владельцу.

Раздела или выдела доли имущества.

Кто уполномочен выполнять земельную экспертизу участка – ходатайство об экспертизе.

Теоритически выполнять земельную экспертизу может:

Гражданин России.

Сотрудник с высшим «земельным» образованием.

Специалист, имеющий образования смежной специальности направлений «земельный кадастр» или «геодезия».

Желательно наличие профессионального опыта.

Для органов правосудия выставляется еще одно обязательное условие – прохождение специальной подготовки в «Палате Судебных Экспертов».

Согласно последней редакции ст.41 ФЗ «О судебно-экспертной деятельности» выходит, что полноправно заниматься деятельностью судебных экспертов могут, как государственные, так и негосударственные экспертные учреждения. Главное требование к ним – это наличие среди сотрудников хотя бы одного действующего эксперта с соответствующим образованием.

Конечно же, геодезические фирмы тоже могут проводить подобные экспертизы.

Для подтверждения законности права существует всего лишь два условия:

Основное занятие фирмы – судебно-экспертная деятельность, осуществляемая согласно уставу фирмы.

Наличие как минимум одного эксперта с соответствующим образованием и судебной, экспертной подготовкой.

Списки документов, необходимые для каждого вида земельных экспертиз.

Поскольку каждый вид решает свои целевые задачи, то пришедший эксперт может попросить вас предоставить определенный перечень документов, который подойдет под конкретный вид работы.

Для судебной экспертизы вам потребуется предоставить:

Копию технического паспорта.

Межевое дело, при его наличии.

Копии документов, подтверждающие доли сторон.

Для экспертизы по разделу земельного участка:

Также копию техпаспорта.

Дело о меже.

Правовые документы с указанными долями сторон.

Описание порядка землепользования, в случае его наличия.

Все проекты инженерных коммуникаций.

В случае межевых споров потребуются:

Технические паспорта, их копии.

Сведения о межевых делах участка.

Документы, подтверждающие право собственности владельца.

Если вы знаете, какую экспертизу предстоит делать вам, то подготовьте документы заранее.

Этапы выполнения экспертизы земельного участка и виды сопутствующих работ.

Земельно-техническая экспертиза - достаточно трудоемкое и довольно недешевое дело, а ее исполнитель несет уголовную ответственность, поэтому лучше потратить время на поиски более опытного эксперта или солидной кампании.

Первоначально специалист:

Знакомится с поставленными целями и задачами.

Осматривает земельный участок.

Составляет договор на выполнение своих работ.

На этот этап уходит примерно неделя, а если есть очередь - то и две.

Затем происходит ряд необходимых исследований, замеров и анализов:

Полевые измерения. Работа с получением характеристики участка с помощью различных приборов.

Камеральная обработка. Систематизация первично полученных данных измерений с созданием модели участка.

На финальном этапе происходит составление официальной бумаги – экспертного заключения, согласно полученным сведениям.

Примерная подготовка всех документов составляет 2-4 недели, однако этот срок может быть увеличен до 1-2 месяцев, в зависимости от сложности работы и занятости специалистов.

Стоимость выполнения земельной экспертизы участка – что в неё входит?

Сроки и стоимость выполнения земельной экспертизы зависят от множества факторов по видам экспертизы:

Досудебная экспертиза. Она значительно дешевле, поскольку не требует дополнительных затрат на судебные расходы.

Экспертиза по решению суда. Ее стоимость определяется ходатайством, где можно встретить запись о том, какая сторона будет оплачивать все необходимые расходы. Также будут выдвинуты более высокие требования к работе эксперта. Возможно, потребуется его присутствие на судебном процессе. Иногда появляются дополнительные траты на проживание, питание, транспорт ценного свидетеля. Все вопросы будут решены на судебном заседании.

Частная экспертиза. Ее цена зависит от рыночной стоимости имущества.

Государственная экспертная контора пользуется установленными государственными тарифами.

Также на стоимость влияют:

Сроки выполнения. Если вам необходима срочная экспертиза, стоит задуматься о дополнительных затратах.

Расстояние. Не стоит забывать, что стоимость экспертизы в городе значительно отличается от стоимости в области и тем более за ее пределами. В целом такие растраты происходят согласно километражу.

Создание дополнительного экземпляра. В принципе он не требует сильных усилий, но копия потребует своей стоимости.

Некоторые конторы предлагают дополнительные услуги, например - «составление иска в суд» или «юридическая консультация по дополнительным вопросам». Конечно же, за такой «комфорт» вам предоставят соответствующий счет.

Сроки изготовления документов, в среднем, занимают 10-21 дней.

А что касается стоимости подобной экспертизы в 2016-ом году, то она варьируется в пределах от 30 до 50 тысяч в районах Москвы, Санкт-Петербурга и их областей.

Как выглядит заключение земельной экспертизы участка и какую силу имеет документ?

В заключении должны быть указаны и расписаны следующие пункты:

Сведения об эксперте. Уровень образования, стаж работы, дело, требующее его заключения и ознакомленность с предупреждением об уголовной ответственности.

Обстоятельства дела.

Список поставленных вопросов.

Подробное исследование.

Результаты исследования, дающие ответы на поставленные ранее вопросы.

Заключение земельной экспертизы – это официальный документ. Его можно представлять в суде в качестве доказательства, но, если заключение проводилось в рамках досудебного разбирательства, судебные органы могут потребовать проведения дополнительной или повторной экспертизы.

Инженерные коммуникации - важнейшая составляющая любого сооружения бытового или промышленного назначения. Это общее понятие, включающее в себя системы отопления, кондиционирования, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, канализации, а также пожаротушения и пожарной безопасности. С их помощью в здании создаются и поддерживаются необходимые для человека условия работы и жизнедеятельности.

Без оценки состояния инженерных коммуникация не обходится ни один объект, причем эту процедуру можно проводить как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации. Для экспертизы инженерных коммуникаций следует привлекать опытных экспертов, обладающих достаточной квалификацией. Они проводят осмотр инженерных сетей с помощью и используя измерительные приборы, определяют показатели производительности, а также физический износ коммуникаций. По окончании всех нужных измерений, делаются расчеты и составляется заключение, которое при необходимости можно использовать и в процессе судебного разбирательства.

Порядок проведения экспертизы инженерных сетей

Каждый объект обладает индивидуальными характеристиками, что требует особого подхода к обследованию коммуникаций в каждом отдельном случае. Однако существует общий порядок, по которому обычно действуют экспертные организации:

• зак­лю­чение до­гово­ра с заказчиком;
• анализ технической документации и результатов более ранних экспертиз;
• ос­мотр элементов инженерных сетей в случаях наличия яв­ных де­фек­тов;
• принятие решения об использовании той или иной ап­па­рату­ры, подходящей для конкретного случая;
• об­сле­дова­ние инженерных сетей с помощью специального оборудования, обнаружение скры­тых де­фек­тов;
• анализ полученных данных;
• составление заключения.

От качества выполненных работ зависит надежность работы оборудования и его безопасность для человека. Помимо этого, правильно проведенная экспертиза инженерных сетей может существенно сэкономить бюджет строительства или реконструкции объекта, а также позволяет оптимизировать техобслуживание или капитальный ремонт коммуникаций.